EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-104656
Te koop
Te koop sinds 15 sep 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
115 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía bevindt zich in de gewilde urbanisatie Royal Gardens. Het is de perfecte woning voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, zonlicht en een centrale ligging nabij de meest exclusieve faciliteiten van de Costa del Sol.

De woning beschikt over een praktische indeling met een halfopen keuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer. Het grote terras van 32 m² op het oosten is een heerlijke plek voor het ontbijt in de ochtendzon. Beide slaapkamers hebben een eigen badkamer en suite. Uniek is dat de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen privéterras op het westen, waardoor u ook van de middag- en avondzon kunt genieten.

Het omheinde complex biedt optimale veiligheid met 24/7 camerabewaking en beschikt over prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en een groot zwembad. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en de woning is voorzien van airconditioning en een videofoon, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort.

De locatie is uitmuntend: op korte loopafstand van Centro Plaza, Puerto Banús en tal van restaurants en winkels. Voor golfliefhebbers liggen de beste banen van de regio om de hoek. Dankzij de vergunning voor vakantieverhuur is dit niet alleen een heerlijk vakantiehuis, maar ook een slimme investering met een uitstekend rendementspotentieel.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:115 m²Terras:32 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 680 000

Prijs per m²
€ 5 913 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 913 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
35 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 680 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 57 200
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 800
Totaal belastingen & kosten€ 66 800
Totale aankoopkosten€ 746 800

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 680 000
Aanbetaling20% (€ 136 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 544 000
Maandlasten€ 2 723,39
Vereist maandelijks inkomen€ 9 077,97 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-104656·EUR 680 000€ 5 913/m²