EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 39
EDN-105209
Te koop
Te koop sinds 16 sep 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
120 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit onlangs gerenoveerde appartement in Aloha Gardens biedt de ultieme locatie voor wie op zoek is naar luxe en gemak in Nueva Andalucía. Gelegen in een afgesloten urbanisatie met 24/7 beveiliging, geniet u hier van volledige privacy in het hart van de regio. Het appartement beschikt over een terras dat direct toegang biedt tot het grote gemeenschappelijke zwembad, wat een uniek vakantiegevoel creëert vanaf het moment dat u de deur uitstapt.

De woning is slim heringedeeld tot een modern driekamerappartement met drie badkamers. De open keuken loopt vloeiend over in de eet- en woonkamer, waardoor een lichte en sociale leefruimte ontstaat. Met airconditioning en een lift is het appartement van alle moderne gemakken voorzien. De 120 m² aan bebouwde oppervlakte is tot in de puntjes afgewerkt met oog voor design en functionaliteit.

Parkeren is geen enkel probleem dankzij de ruime plek in de ondergrondse parkeergarage, die groot genoeg is om een eigen berging te realiseren. Vanaf het complex heeft u uitzicht op de zee, de haven en de nabijgelegen golfbanen. Deze gated community staat bekend om zijn uitstekende onderhoud en veilige omgeving voor gezinnen en vakantiegangers.

Op loopafstand vindt u een breed scala aan voorzieningen, waaronder tennisclubs, padelbanen, winkels en trendy restaurants. Het appartement beschikt over een actieve toeristenvergunning en is al succesvol in de verhuur via Airbnb. Dit maakt het een uitstekende investering voor wie direct rendement wil maken op een toplocatie aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:120 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentEnergielabel: {rating}C

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 639 000

Prijs per m²
€ 5 325 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 325 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
50 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 639 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 53 510
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 390
Totaal belastingen & kosten€ 62 700
Totale aankoopkosten€ 701 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 639 000
Aanbetaling20% (€ 127 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 511 200
Maandlasten€ 2 559,19
Vereist maandelijks inkomen€ 8 530,63 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-105209·EUR 639 000€ 5 325/m²