EDENOVO

Begane grond appartement in Nueva Andalucía

Begane grond appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 51
EDN-10753
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
100 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Welkom bij Be Aloha, een exclusieve woonervaring in het hart van Nueva Andalucía. Dit gelijkvloers appartement in Nueva Andalucía biedt de perfecte balans tussen moderne luxe en de ontspannen mediterrane sfeer. Gelegen in de befaamde Golf Valley, wordt deze woning omgeven door prestigieuze golfbanen en elegante villa's, wat zorgt voor een gevoel van rust en exclusiviteit in een van de meest gewilde wijken van Marbella.

De woning beschikt over een bebouwde oppervlakte van 100 m², ingedeeld met twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. Dankzij de kamerhoge ramen stroomt het natuurlijke licht rijkelijk naar binnen, wat de openheid van het interieur benadrukt. Het pronkstuk van dit appartement is het riante terras van 50 m², waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht op de zee, de haven en de omliggende bergen. Hoogwaardige afwerkingen en airconditioning zorgen voor optimaal comfort in elk seizoen.

Be Aloha is een afgesloten urbanisatie met 24-uurs beveiliging, wat maximale privacy garandeert. De gemeenschappelijke ruimtes zijn prachtig aangelegd met tropische tuinen, twee zwembaden en ruime zonneterrassen. Voor wie fit wil blijven, is er een volledig uitgeruste fitnessruimte direct op het terrein aanwezig. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een berging zijn bij de prijs inbegrepen, wat bijdraagt aan het praktische gemak van dit luxe object.

De locatie is een droom voor elke levensgenieter: op slechts enkele minuten van het idyllische Schildpaddenmeer (Lago de las Tortugas) en de beste golfclubs zoals Los Naranjos en Aloha Golf. Het bruisende Puerto Banús en de zandstranden van de Costa del Sol liggen op korte rijafstand. Met een uitstekende verbinding naar de AP7 bent u in circa 40 minuten op de luchthaven van Málaga. Dit appartement is een solide vastgoedinvestering met uitstekende verhuurmogelijkheden op een toplocatie.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:100 m²Terras:50 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 649 000

Prijs per m²
€ 6 490 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 490 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Begane grond appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 793 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 301 – 6 758 / m²
Vraagt meer per m²
35 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 649 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 54 410
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 490
Totaal belastingen & kosten€ 63 700
Totale aankoopkosten€ 712 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 649 000
Aanbetaling20% (€ 129 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 519 200
Maandlasten€ 2 599,24
Vereist maandelijks inkomen€ 8 664,13 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-10753·EUR 649 000€ 6 490/m²