EDENOVO

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 46
EDN-108576
Te koop
Te koop sinds 22 sep 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
407 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit op het zuidwesten gelegen duplex penthouse in Nueva Andalucía onderscheidt zich door een panoramisch uitzicht over de bekroonde tuinen van Las Alamandas, met 145 m² aan terrasruimte die de ideale balans biedt tussen zon en schaduw. De woning is onlangs gerenoveerd naar de hoogste moderne maatstaven en voorzien van geavanceerde domotica, waardoor het de privacy en luxe van een villa combineert met het gemak van een beveiligd complex.

De indeling beschikt over een royale woon- en eetkamer die naadloos aansluit op de moderne, volledig uitgeruste keuken. De master suite is een oase van rust met een eigen sauna, inloopkast en en-suite badkamer. Twee extra slaapkamers en een gastentoilet maken de leefruimte compleet, waarbij elk detail is afgestemd op maximaal wooncomfort.

Hoogwaardige extra's zijn onder meer een Gira domoticasysteem, vloerverwarming door de gehele woning, elektrische gordijnen en horren voor alle deuren. Het penthouse beschikt over directe toegang via een privélift, twee ondergrondse parkeerplaatsen en toegang tot een verwarmd gemeenschappelijk zwembad, een fitnessruimte en 24-uurs beveiliging.

Gelegen in Nueva Andalucía, midden in de beroemde Golf Valley, bevindt dit object zich op korte afstand van prestigieuze golfbanen en de luxe van Puerto Banús. Deze locatie biedt de perfecte infrastructuur met internationale scholen en exclusieve voorzieningen binnen handbereik, wat het een uitstekende keuze maakt voor permanente bewoning of een luxueus tweede verblijf.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:407 m²Terras:145 m²

Algemeen

Type:Appartement / Penthouse Duplex

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 3 950 000

Prijs per m²
€ 9 705 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 9 705 / m²
Vergelijkingsbasis
46 · Duplex Penthouse, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 854 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 231 – 9 108 / m²
Vraagt meer per m²
20 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 3 950 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 384 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 39 500
Totaal belastingen & kosten€ 427 000
Totale aankoopkosten€ 4 377 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 3 950 000
Aanbetaling20% (€ 790 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 160 000
Maandlasten€ 15 819,7
Vereist maandelijks inkomen€ 52 732,35 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-108576·EUR 3 950 000€ 9 705/m²