EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-111460
Te koop
Te koop sinds 22 sep 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
99 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit object onderscheidt zich binnen de Golf Valley door de ligging in een kleinschalige gemeenschap van slechts 30 woningen, gebouwd in een traditionele Spaanse stijl en opgeleverd in 2000. Omdat de meeste bewoners hier permanent verblijven, geniet u in dit appartement in Nueva Andalucía van een rustige en authentieke woonomgeving die zelden te vinden is in de meer toeristische zones.

De indeling begint bij een hal die toegang biedt tot de onlangs gerenoveerde, volledig uitgeruste keuken die halfopen verbonden is met het eetgedeelte. De gezellige woonkamer is voorzien van een open haard en biedt direct toegang tot het terras. Alle drie de slaapkamers kijken uit op de buitenzijde en zijn voorzien van inbouwkasten. De hoofdslaapkamer beschikt over een ensuite badkamer met dubbele wastafel en natuurlijk licht, terwijl de overige twee kamers een tweede complete badkamer delen.

Een absoluut pluspunt is het overdekte terras van 21 m², compleet ingericht met een buitenkeuken inclusief ingebouwde barbecue en spoelbak. De woning is zeer comfortabel uitgerust met centrale verwarming, airconditioning en plafondventilatoren in de slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen valt er gedurende de hele dag veel natuurlijk licht naar binnen.

Het omheinde complex beschikt over prachtig onderhouden tuinen en zwembaden, met toegang tot een tennisbaan in het naastgelegen complex. Gelegen in het hart van de Golfvallei, nabij Aloha en Los Naranjos, is dit de perfecte plek voor sportliefhebbers. Het bruisende Puerto Banús ligt op slechts tien minuten rijden, en de uitstekende wegverbindingen maken steden als Málaga of de skigebieden van de Sierra Nevada goed bereikbaar.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:99 m²Terras:21 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 495 000

Originele prijs
€ 565 000
Prijs per m²
€ 5 000 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 000 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
60 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 495 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 40 550
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 950
Totaal belastingen & kosten€ 47 700
Totale aankoopkosten€ 542 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 495 000
Aanbetaling20% (€ 99 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 396 000
Maandlasten€ 1 982,47
Vereist maandelijks inkomen€ 6 608,23 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-111460·EUR 495 000€ 5 000/m²