EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 12
EDN-11618
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
107 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía biedt de perfecte balans tussen een ontspannen vakantiegevoel en een centraal gelegen woonomgeving. Gelegen op loopafstand van de exclusieve jachthaven Puerto Banús, geniet u hier van alles wat de Costa del Sol te bieden heeft.

Met een bebouwde oppervlakte van 107 m² beschikt de woning over twee slaapkamers en twee badkamers. De lichte woonkamer sluit aan op een terras van 19 m², verdeeld in een overdekt en open gedeelte, waar u kunt ontspannen met een prachtig uitzicht op zee.

Een groot pluspunt is de gemakkelijke toegang tot het appartement, met vrijwel geen trappen. Dit maakt de woning zeer toegankelijk voor alle leeftijden. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor persoonlijk wooncomfort.

Alle voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en diverse restaurants, liggen direct om de hoek. Ook het strand en de bekende golfbanen van de regio zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat bijdraagt aan de uitstekende locatie.

Dankzij een bewezen bezettingsgraad van 72% in de afgelopen jaren, is dit object een solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden voor zowel korte als lange termijn.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:107 m²Terras:19 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

Terras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 479 000

Originele prijs
€ 540 000
Prijs per m²
€ 4 477 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 477 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
80 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 479 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 39 110
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 790
Totaal belastingen & kosten€ 46 100
Totale aankoopkosten€ 525 100

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 479 000
Aanbetaling20% (€ 95 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 383 200
Maandlasten€ 1 918,39
Vereist maandelijks inkomen€ 6 394,63 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-11618·EUR 479 000€ 4 477/m²