EDENOVO

Duplex Appartement in Nueva Andalucía

Duplex Appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-119195
Te koop
Te koop sinds 23 sep 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
130 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit ruime duplex appartement in de gevestigde urbanisatie Señorío de Aloha beschikt over een geldige toeristenvergunning, wat een direct voordeel is voor wie op zoek is naar een rendabele investering in Nueva Andalucía. Met een totale oppervlakte van 188 m² biedt de woning een uitstekende balans tussen binnenruimte en royale terrassen.

De indeling bestaat uit drie slaapkamers, drie badkamers en een extra gastentoilet. Een ruime woon- en eetkamer sluit aan op de volledig uitgeruste keuken. De woning verkeert in uitstekende staat en is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning, een kluis en een videofooninstallatie voor extra veiligheid.

Vanaf de terrassen van 58 m² geniet u van uitzicht op de zee, de haven en de golfbanen. Bij de prijs inbegrepen zijn een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een berging. Het afgesloten complex biedt 24-uurs beveiliging, drie gemeenschappelijke zwembaden en prachtige tuinen.

De locatie is zeer gunstig ten opzichte van Puerto Banús, het strand en diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. Dankzij de inbegrepen Wi-Fi in de gemeenschapskosten en de uitstekende faciliteiten is dit appartement zowel geschikt als permanente residentie als voor de vakantieverhuurmarkt.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:130 m²Terras:58 m²

Algemeen

Type:Appartement / Duplex

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 649 000

Prijs per m²
€ 4 992 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 992 / m²
Vergelijkingsbasis
318 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 562 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 707 – 7 133 / m²
Vraagt meer per m²
70 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 649 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 54 410
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 490
Totaal belastingen & kosten€ 63 700
Totale aankoopkosten€ 712 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 649 000
Aanbetaling20% (€ 129 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 519 200
Maandlasten€ 2 599,24
Vereist maandelijks inkomen€ 8 664,13 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-119195·EUR 649 000€ 4 992/m²