EDENOVO

Bovenste verdieping appartement in Nueva Andalucía

Bovenste verdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-119736
Te koop
Te koop sinds 24 sep 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
83 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit gerenoveerde top-floor appartement in Señorio de Gonzaga onderscheidt zich door een ruim terras op het zuiden dat direct toegankelijk is vanuit de hoofdslaapkamer, wat een zeldzame binnen-buiten beleving creëert. Gelegen in een beveiligde community in Nueva Andalucía, combineert deze woning van 83 m² een strak modern interieur met de warme sfeer van de Aloha-vallei.

De indeling is gericht op sociaal wonen met een open woon- en eetkamer die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee comfortabele slaapkamers: de master bedroom heeft een eigen luxe badkamer en directe toegang tot het terras, terwijl de tweede slaapkamer beschikt over een eigen balkon. Het gehele appartement is voorzien van airconditioning en een video-intercomsysteem.

Binnen de urbanisatie hebben bewoners de beschikking over drie gemeenschappelijke zwembaden, omgeven door volgroeide tuinen en sfeervolle wandelpaden. Voor maximale veiligheid is er 24-uurs bewaking aanwezig. Een eigen parkeerplaats bevindt zich direct voor de ingang van het appartement, wat zorgt voor optimaal gemak bij thuiskomst.

De locatie is uitstekend voor liefhebbers van natuur en sport, met het schildpaddenmeer (Lago de las Tortugas) op loopafstand. De exclusieve jachthaven Puerto Banús en het centrum van Marbella liggen op slechts enkele minuten rijden, evenals diverse top-golfbanen en de gerenommeerde Aloha College internationale school.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:83 m²Terras:25 m²

Algemeen

Type:Appartement / Top Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 459 000

Prijs per m²
€ 5 530 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 530 / m²
Vergelijkingsbasis
318 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 562 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 707 – 7 133 / m²
Vraagt meer per m²
50 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 459 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 37 310
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 590
Totaal belastingen & kosten€ 44 100
Totale aankoopkosten€ 503 100

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 459 000
Aanbetaling20% (€ 91 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 367 200
Maandlasten€ 1 838,29
Vereist maandelijks inkomen€ 6 127,63 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-119736·EUR 459 000€ 5 530/m²