EDENOVO

Begane grond appartement in Nueva Andalucía

Begane grond appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 15
EDN-119762
Te koop
Te koop sinds 24 sep 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
77 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Het Aloha Royal complex in Nueva Andalucía biedt zijn bewoners een exclusieve levensstijl met een onlangs geïnstalleerde fitnessruimte en twee gemeenschappelijke zwembaden in een beveiligde, omheinde omgeving. Dit appartement op de verhoogde begane grond onderscheidt zich door een terras van 47 m², wat een aanzienlijke buitenruimte biedt die naadloos aansluit op het interieur. De woning is uitermate geschikt als permanente residentie of als een strategische vakantiewoning aan de Costa del Sol.

De indeling van het appartement omvat een lichte woon- en eetkamer met een sfeervolle open haard, wat zorgt voor een warme ambiance gedurende het hele jaar. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het overdekte gedeelte van het terras. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer en heeft eveneens direct toegang tot het terras, terwijl een tweede gastenslaapkamer en een aparte gastenbadkamer zorgen voor privacy en comfort. De onafhankelijke keuken is volledig uitgerust en functioneel ingedeeld.

Technische voorzieningen zoals airconditioning en een lift zijn aanwezig voor optimaal wooncomfort. In de verkoopprijs zijn een privé parkeerplaats en een berging inbegrepen. Aloha Royal is een gezinsvriendelijke gemeenschap met een kinderspeelplaats en verzorgde gemeenschappelijke zones die uitzicht bieden op de omliggende golfbanen, wat bijdraagt aan het rustgevende karakter van het complex.

Gelegen in Nueva Andalucía, een van de meest gewilde wijken van Marbella, profiteert u van de nabijheid van internationale scholen, uitstekende restaurants en wereldberoemde golfbanen. Puerto Banús en de stranden van Marbella liggen op korte rijafstand, waardoor dit appartement de ideale balans biedt tussen rustige residentiële luxe en de dynamiek van de kust. Dit maakt de woning tot een waardevolle investering in een van de beste regio's van Spanje.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:77 m²Terras:47 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 495 000

Prijs per m²
€ 6 429 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 429 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Begane grond appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 793 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 301 – 6 758 / m²
Vraagt meer per m²
35 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 495 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 40 550
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 950
Totaal belastingen & kosten€ 47 700
Totale aankoopkosten€ 542 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 495 000
Aanbetaling20% (€ 99 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 396 000
Maandlasten€ 1 982,47
Vereist maandelijks inkomen€ 6 608,23 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-119762·EUR 495 000€ 6 429/m²