EDENOVO

Appartement in Nueva Andalucía

Appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-120294
Te koop
Te koop sinds 25 sep 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
124 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Het project Jardines de Guadaiza in Nueva Andalucía onderscheidt zich door een spectaculair zwembad op het dak met panoramisch uitzicht, wat een unieke dimensie geeft aan het wonen aan de Costa del Sol. Dit moderne penthouse is gelegen in een snelgroeiende woonwijk die bekend staat om zijn eigentijdse architectuur.

De indeling van de woning is zowel licht als functioneel, met twee slaapkamers en twee volledige badkamers. Een praktische aparte wasruimte maximaliseert de leefruimte, terwijl het riante terras van 48 m² perfect is voor het buitenleven. De afwerking is modern en de woning is voorzien van airconditioning voor optimaal comfort.

Bewoners hebben exclusieve toegang tot een volledig uitgeruste fitnessruimte binnen het afgesloten complex, dat tevens is beveiligd met een alarmsysteem en video-intercom. Bij de koop zijn een eigen parkeerplaats en een berging inbegrepen. De aanwezigheid van een lift zorgt voor een uitstekende toegankelijkheid.

De locatie in Nueva Andalucía biedt het gemak van alle essentiële voorzieningen op loopafstand, waaronder scholen en supermarkten. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich de prestigieuze banen van de Golf Valley en de luxe haven van Puerto Banús, wat dit een strategische plek maakt voor zowel golfers als strandliefhebbers.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:124 m²

Algemeen

Type:Appartement
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 554 000

Prijs per m²
€ 4 468 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 468 / m²
Vergelijkingsbasis
318 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 562 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 707 – 7 133 / m²
Vraagt meer per m²
80 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 554 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 45 860
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 540
Totaal belastingen & kosten€ 54 200
Totale aankoopkosten€ 608 200

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 554 000
Aanbetaling20% (€ 110 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 443 200
Maandlasten€ 2 218,76
Vereist maandelijks inkomen€ 7 395,88 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-120294·EUR 554 000€ 4 468/m²