EDENOVO

Penthouse in Nueva Andalucía

Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-122565
Te koop
Te koop sinds 29 sep 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
98 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit penthouse op het zuiden in het exclusieve Las Alamandas valt op door het weidse uitzicht over de fairways van Aloha Golf vanaf het royale privéterras. Gelegen in een streng beveiligde gated community in Nueva Andalucía, biedt deze woning een rustige en veilige woonomgeving met 24-uurs bewaking en prachtig onderhouden tropische tuinen.

De indeling begint bij een ontvangsthal die leidt naar een aparte, volledig uitgeruste keuken met een praktische doorgeefopening naar de woonkamer. De lichte woon- en eetkamer is voorzien van een open haard en biedt direct toegang tot het terras van 50 m², dat zowel overdekte als open gedeeltes heeft voor optimaal buitenleven. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en directe toegang tot het terras, terwijl de tweede slaapkamer momenteel is ingericht als werkkamer.

Bewoners van Las Alamandas kunnen gebruikmaken van uitstekende faciliteiten, waaronder drie gemeenschappelijke zwembaden (waarvan één verwarmd) en een eigen fitnessruimte. Het appartement is voorzien van airconditioning, een lift en wordt verkocht inclusief een eigen parkeerplaats en een berging in de onderbouw. De gemeenschap staat bekend om haar hoge standaard van onderhoud en administratie.

De ligging in de Golfvallei van Nueva Andalucía betekent dat topbanen zoals Los Naranjos en Las Brisas binnen handbereik zijn. Ondanks de serene sfeer bevindt het penthouse zich op slechts een korte autorit van de bruisende haven van Puerto Banús, de stranden en een breed scala aan winkels en kwaliteitsrestaurants, wat zorgt voor een ideale combinatie van privacy en gemak.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:98 m²Terras:50 m²

Algemeen

Type:Appartement / PenthouseEnergielabel: {rating}E

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 950 000

Prijs per m²
€ 9 694 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 9 694 / m²
Vergelijkingsbasis
30 · Penthouse, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 288 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 346 – 8 586 / m²
Vraagt meer per m²
20 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 950 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 84 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 9 500
Totaal belastingen & kosten€ 96 300
Totale aankoopkosten€ 1 046 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 950 000
Aanbetaling20% (€ 190 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 760 000
Maandlasten€ 3 804,74
Vereist maandelijks inkomen€ 12 682,46 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-122565·EUR 950 000€ 9 694/m²