EDENOVO

Penthouse in Nueva Andalucía

Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-124253
Te koop
Te koop sinds 2 okt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
102 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit hoekappartement op de bovenste verdieping in de residentie Lorcrimar V in Nueva Andalucía onderscheidt zich door de officiële toestemming van de gemeenschap voor vakantieverhuur. De woning heeft een ideale zuidelijke oriëntatie en beschikt over een indrukwekkend L-vormig terras van 69 m² dat de hele dag door zon ontvangt. Vanuit deze verhoogde positie geniet u van een vrij uitzicht over de gemeenschappelijke tuinen, het zwembad en een glimp van de Middellandse Zee.

De indeling omvat twee ruime slaapkamers en twee badkamers, uitgevoerd in een uitstekende staat van onderhoud. Een bijzonder kenmerk is het terras dat gedeeltelijk is afgesloten met glazen gordijnen, waardoor een extra leefruimte is ontstaan die het hele jaar door gebruikt kan worden. In de winter houdt dit systeem de warmte vast, terwijl het in de zomer volledig geopend kan worden. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een aparte wasruimte/bijkeuken voor optimaal gebruiksgemak.

Het appartement is voorzien van airconditioning (warm/koud) en elektrische rolluiken in alle kamers. Bij de woning hoort een privé parkeerplaats binnen het beveiligde complex. De bewoners van Lorcrimar V hebben exclusieve toegang tot twee zwembaden en prachtig onderhouden mediterrane tuinen in een afgesloten en veilige omgeving.

De locatie is perfect voor sportliefhebbers en strandgangers: de Real Club Padel Marbella ligt op slechts 3 minuten lopen. De mondaine jachthaven Puerto Banús en het strand liggen op ongeveer 18 minuten wandelen. Voor golfers is de ligging ideaal met de prestigieuze banen van de Golf Valley op slechts 5 minuten rijden. Een minimarkt direct tegenover het complex zorgt voor dagelijkse boodschappen binnen handbereik.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:102 m²Terras:69 m²

Algemeen

Type:Appartement / Penthouse

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 569 000

Originele prijs
€ 595 000
Prijs per m²
€ 5 578 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 578 / m²
Vergelijkingsbasis
30 · Penthouse, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 288 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 346 – 8 586 / m²
Vraagt meer per m²
70 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 569 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 47 210
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 690
Totaal belastingen & kosten€ 55 700
Totale aankoopkosten€ 624 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 569 000
Aanbetaling20% (€ 113 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 455 200
Maandlasten€ 2 278,84
Vereist maandelijks inkomen€ 7 596,13 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-124253·EUR 569 000€ 5 578/m²