EDENOVO

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-12426
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
170 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit eigentijdse duplex penthouse in Nueva Andalucía biedt een unieke kans om te wonen in het hart van de prestigieuze Golfvallei van Marbella. De woning bevindt zich in een exclusief afgesloten complex, wat zorgt voor een veilige en rustige omgeving met een moderne architectuur die naadloos aansluit bij de luxe levensstijl van de Costa del Sol.

De indeling is verspreid over twee woonlagen plus een dakterras. Op de onderste verdieping vindt u de open woon-eetkamer die direct toegang biedt tot een ruim terras, een moderne keuken, een gastentoilet en een slaapkamer. De bovenverdieping is gereserveerd voor drie slaapkamers, waaronder de master suite met een eigen badkamer en een privéterras. Met in totaal vier slaapkamers is dit een uiterst functionele woning voor gezinnen.

Een absoluut hoogtepunt is het privé solarium van 70 m², de ideale plek voor ontspanning en privacy onder de Spaanse zon. Het complex beschikt over drie gemeenschappelijke zwembaden en prachtig onderhouden tuinen. Airconditioning en een eigen parkeerplaats zijn inbegrepen, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort.

Nueva Andalucía staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen, waaronder toprestaurants, sportfaciliteiten en wereldberoemde golfbanen, allemaal op korte afstand. De nabijheid van Puerto Banús en de uitstekende verhuurmogelijkheden maken dit penthouse tot een solide vastgoedinvestering met een hoog rendementspotentieel.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:170 m²Terras:70 m²

Algemeen

Type:Appartement / Penthouse Duplex

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 125 000

Originele prijs
€ 1 350 000
Prijs per m²
€ 6 618 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 618 / m²
Vergelijkingsbasis
46 · Duplex Penthouse, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 854 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 231 – 9 108 / m²
Vraagt meer per m²
50 %
Zelfde type & slaapkamers
124 · Appartementen · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 798 000 – 2 491 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 125 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 101 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 11 250
Totaal belastingen & kosten€ 116 250
Totale aankoopkosten€ 1 241 250

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 125 000
Aanbetaling20% (€ 225 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 900 000
Maandlasten€ 4 505,61
Vereist maandelijks inkomen€ 15 018,71 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-12426·EUR 1 125 000€ 6 618/m²