EDENOVO

Begane grond appartement in Nueva Andalucía

Begane grond appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 31
EDN-12503
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
2Slaapkamers
3Badkamers
256 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit riante gelijkvloers appartement in Nueva Andalucía biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en luxe in de Golf Valley van Marbella. Gelegen in een volledig beveiligde urbanisatie met 24-uurs bewaking, geniet u hier van maximale privacy en comfort in een van de meest gewilde wijken van de Costa del Sol.

De indeling is praktisch en ruim opgezet, met een grote hal die toegang biedt tot een keuken met ontbijthoek en een aparte wasruimte. De royale woon-eetkamer is voorzien van een werkende open haard, wat zorgt voor een warme sfeer. Beide slaapkamers hebben een eigen en-suite badkamer en inbouwkasten, waarbij de hoofdslaapkamer direct toegang heeft tot een terras. Er is tevens een gastentoilet aanwezig voor extra gemak.

De faciliteiten in dit complex zijn uitmuntend: drie buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad, een fitnessruimte en een tennisbaan. Het grote privéterras biedt meer dan genoeg ruimte voor een jacuzzi, ideaal voor ontspanning na een dag op de nabijgelegen golfbanen. Een parkeerplaats en berging in de onderbouw zijn inbegrepen.

Nueva Andalucía staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur met internationale scholen, winkels en restaurants op korte afstand. De jachthaven van Puerto Banús en de stranden liggen op slechts enkele minuten rijden, wat dit appartement tot een solide investering maakt met uitstekende verhuurmogelijkheden.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:256 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 775 000

Originele prijs
€ 875 000
Prijs per m²
€ 3 027 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 027 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Begane grond appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 793 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 301 – 6 758 / m²
Vraagt meer per m²
100 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 775 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 66 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 750
Totaal belastingen & kosten€ 77 050
Totale aankoopkosten€ 852 050

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 775 000
Aanbetaling20% (€ 155 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 620 000
Maandlasten€ 3 103,87
Vereist maandelijks inkomen€ 10 346,22 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-12503·EUR 775 000€ 3 027/m²