EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-125447
Te koop
Te koop sinds 4 okt 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
119 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit appartement in het in 2025 opgeleverde complex Aires de Guadaiza II in La Campana onderscheidt zich door een volledig beglaasd terras van 30 m² met een inschuifbaar systeem. Dankzij dit ontwerp en de zuidwestelijke oriëntatie kan de buitenruimte het hele jaar door als volwaardige kamer worden gebruikt. De woning wordt instapklaar opgeleverd, volledig ingericht met zorgvuldig geselecteerd kwaliteitsmeubilair en hoogwaardige afwerkingen die passen bij de moderne architectuur.

Het interieur van dit appartement in Nueva Andalucía beslaat 119 m² en is ontworpen met een focus op licht en openheid. De ruime woonkamer loopt naadloos over in de moderne open keuken. Een bijzonder kenmerk van deze woning is dat alle drie de slaapkamers directe toegang hebben tot het terras, dat de gehele breedte van de gevel beslaat. De woning kijkt uit op een rustige binnenplaats, wat zorgt voor een serene woonomgeving in een levendige wijk.

Het exclusieve complex bestaat uit slechts 18 woningen, wat veel privacy biedt. Bewoners kunnen gebruikmaken van een zwembad op het dak met panoramisch uitzicht over de stad en de zee, evenals een eigen fitnessruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een privé parkeerplaats met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen en een aparte berging, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort.

Gelegen in La Campana, Nueva Andalucía, bevinden alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, apotheken en gezellige horeca zich op loopafstand. De strategische ligging zorgt ervoor dat zowel de luxe jachthaven van Puerto Banús als het centrum van Marbella binnen enkele minuten met de auto bereikbaar zijn. Dit appartement biedt de perfecte balans tussen een hoogwaardige nieuwbouwkwaliteit en een centrale locatie aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:119 m²Terras:30 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 549 000

Prijs per m²
€ 4 613 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 613 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
75 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 549 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 45 410
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 490
Totaal belastingen & kosten€ 53 700
Totale aankoopkosten€ 602 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 549 000
Aanbetaling20% (€ 109 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 439 200
Maandlasten€ 2 198,74
Vereist maandelijks inkomen€ 7 329,13 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-125447·EUR 549 000€ 4 613/m²