EDENOVO

Tussenverdieping studio in Nueva Andalucía

Tussenverdieping studio in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-12551
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
—Slaapkamers
1Badkamers
30 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit onlangs gerenoveerde studio-appartement in Nueva Andalucía biedt een unieke kans op een toplocatie in de Marbella Golfvallei. Gelegen op de vierde verdieping van het Neguri-gebouw in de bekende urbanisatie Las Torres de Aloha, geniet deze woning van een overvloed aan natuurlijk licht en panoramisch uitzicht over de omliggende golfbanen en de kustlijn.

De binnenruimte van 30 m² is slim ingedeeld en afgewerkt met moderne materialen, waardoor het direct instapklaar is. De open woonruimte vloeit moeiteloos over naar het privéterras van 4 m², een perfecte plek voor ontspanning. Voorzien van airconditioning en een lift, biedt dit appartement alle nodige comfort voor zowel korte vakanties als permanent verblijf in een compacte maar stijlvolle setting.

Het omheinde complex beschikt over uitstekende faciliteiten, waaronder een conciërgeservice, prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en een groot zwembad. Er is tevens gemeenschappelijke parkeergelegenheid binnen de beveiligde zone. De locatie is uitmuntend, met een breed scala aan restaurants, winkels en sportfaciliteiten op slechts enkele minuten lopen van uw voordeur.

Gezien de grote vraag naar accommodatie in dit deel van de Costa del Sol, vlakbij Puerto Banús, is dit studio-appartement een waardevaste investering met uitstekende verhuurmogelijkheden. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een zorgeloze eigendom op een van de meest gewilde locaties van Spanje.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:30 m²Terras:4 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Studio

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 189 000

Originele prijs
€ 210 000
Prijs per m²
€ 6 300 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 300 / m²
Vergelijkingsbasis
318 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 562 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 707 – 7 133 / m²
Vraagt meer per m²
35 %

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 189 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 15 120
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 1 890
Totaal belastingen & kosten€ 19 210
Totale aankoopkosten€ 208 210

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 189 000
Aanbetaling20% (€ 37 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 151 200
Maandlasten€ 756,94
Vereist maandelijks inkomen€ 2 523,14 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-12551·EUR 189 000€ 6 300/m²