EDENOVO

Tussenverdieping studio in Nueva Andalucía

Tussenverdieping studio in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-12655
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
—Slaapkamers
1Badkamers
32 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde studio in Nueva Andalucía biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel object in Marbella. De woning is modern ingericht en direct klaar voor verhuur of eigen gebruik, gelegen in een van de meest gewilde wijken van de Costa del Sol.

De open indeling zorgt voor een optimaal ruimtegebruik, met een eigentijdse kitchenette die overgaat in een lichte woonkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een moderne inloopdouche. Een van de sterkste punten van deze studio is het panoramisch uitzicht op zee, de haven en de prestigieuze golfbanen in de directe omgeving.

Het appartement maakt deel uit van een beveiligde community met lift, airconditioning en prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen. Er is tevens gemeenschappelijke parkeergelegenheid beschikbaar. De rustige ligging binnen de urbanisatie biedt privacy en comfort.

Op loopafstand bevinden zich diverse tennis- en padelclubs, evenals een ruime keuze aan restaurants en winkels. Dankzij de nieuwe voetgangersverbinding zijn Puerto Banús en Centro Plaza binnenkort nog makkelijker te voet bereikbaar. Een slimme vastgoedbelegging met een bewezen trackrecord in de korte-termijnverhuur.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:32 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Studio

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 252 000

Originele prijs
€ 257 000
Prijs per m²
€ 7 875 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 875 / m²
Vergelijkingsbasis
318 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 562 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 707 – 7 133 / m²
Vraagt meer per m²
20 %

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 252 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 20 160
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 2 520
Totaal belastingen & kosten€ 24 880
Totale aankoopkosten€ 276 880

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 252 000
Aanbetaling20% (€ 50 400)
%
jaar
Leningbedrag€ 201 600
Maandlasten€ 1 009,26
Vereist maandelijks inkomen€ 3 364,19 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-12655·EUR 252 000€ 7 875/m²