EDENOVO

Begane grond appartement in Nueva Andalucía

Begane grond appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 46
EDN-126567
Te koop
Te koop sinds 6 okt 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
137 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze hoekwoning in Cumbres del Rodeo is volledig gerenoveerd tot een uniek object waarbij de grens tussen binnen en buiten vervaagt, wat resulteert in een woonervaring die eerder aan een villa doet denken dan aan een appartement op de begane grond. Door de verhoogde ligging ten opzichte van de straat en de zuidwestelijke oriëntatie geniet de woning van optimale privacy en vrij uitzicht op zee en de bergen.

Het interieur is opnieuw ingedeeld met een dubbelbrede woonkamer die is voorzien van natuurlijke materialen, een open haard en een speciale tv-hoek. De drie ruime slaapkamers met en-suite badkamers liggen aan de achterzijde voor maximale rust. Een opvallend kenmerk is de moderne eilandkeuken met volledig inklapbare glazen wanden, waardoor de keuken en het terras samensmelten tot één grote leefruimte voor entertainment en ontspanning.

De privétuin van 73 m² is ingericht als een buitenverblijf met volwassen beplanting, een balinees tuinhuis met jacuzzi en een buitendouche. Daarnaast is er een compacte privégym direct aan de tuin en een aparte werkplek binnen. Het appartement beschikt over uitgebreide bergruimte, airconditioning en een hoogwaardige afwerking in alle vertrekken.

Gelegen in een beveiligd complex in Nueva Andalucía, bevindt u zich op loopafstand van Puerto Banús en het strand. De prestigieuze golfbanen van de Golf Valley en internationale scholen liggen in de directe omgeving. De woning wordt aangeboden inclusief twee grote ondergrondse parkeerplaatsen en een berging, gunstig gelegen nabij de hoofdingang.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:137 m²Terras:45 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 150 000

Prijs per m²
€ 8 394 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 8 394 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Begane grond appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 793 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 301 – 6 758 / m²
Vraagt meer per m²
0 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 150 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 104 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 11 500
Totaal belastingen & kosten€ 119 000
Totale aankoopkosten€ 1 269 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 150 000
Aanbetaling20% (€ 230 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 920 000
Maandlasten€ 4 605,74
Vereist maandelijks inkomen€ 15 352,46 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-126567·EUR 1 150 000€ 8 394/m²