EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-12689
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
117 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit stijlvolle appartement op de middelste verdieping bevindt zich in de gewilde Golfvallei van Nueva Andalucía. Gelegen in een beveiligd complex, biedt deze woning een prachtig uitzicht op de zee, de bergen en de omliggende golfbanen zoals Las Brisas en Aloha. De westelijke oriëntatie zorgt voor maximale lichtinval en heerlijke avondzon op het terras, wat essentieel is voor de mediterrane levensstijl.

Met een bebouwde oppervlakte van 117 m² is de woning ruim opgezet. Het beschikt over twee grote slaapkamers en twee badkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft. De woon-eetkamer is verbonden met een groot, deels overdekt terras dat uitnodigt tot lange diners in de buitenlucht. De keuken is volledig ingericht en voorzien van een handige aparte wasruimte met eigen toegang tot een terras.

Het complex beschikt over uitstekende faciliteiten, waaronder goed onderhouden tuinen en een groot gemeenschappelijk zwembad. Extra gemakken zijn onder meer airconditioning, een lift en een privé-parkeerplaats in de ondergrondse garage. De afgesloten gemeenschap biedt rust en veiligheid in een van de meest exclusieve wijken van de Costa del Sol.

De locatie is perfect: op loopafstand van de levendige wijk Aloha met zijn restaurants, bars en supermarkten. Puerto Banús en de stranden liggen op slechts vijf minuten rijden. Gezien de nabijheid van internationale scholen en de uitstekende bereikbaarheid, is dit appartement in Nueva Andalucía een slimme investering met zeer goede verhuurmogelijkheden.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:117 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 550 000

Originele prijs
€ 600 000
Prijs per m²
€ 4 701 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 701 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
70 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 550 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 45 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 500
Totaal belastingen & kosten€ 53 800
Totale aankoopkosten€ 603 800

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 550 000
Aanbetaling20% (€ 110 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 440 000
Maandlasten€ 2 202,74
Vereist maandelijks inkomen€ 7 342,48 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-12689·EUR 550 000€ 4 701/m²