EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 84
EDN-12711
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
119 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit volledig gerenoveerde appartement in Nueva Andalucía biedt een unieke kans om te wonen in het hart van de prestigieuze Golfvallei van Marbella. Gelegen op een steenworp afstand van de Aloha Golf Club, combineert deze woning moderne elegantie met het ultieme mediterrane buitenleven.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en drie luxe badkamers, verdeeld over een slimme indeling van 119 m². De open woonkamer vloeit naadloos over in de moderne keuken en biedt directe toegang tot een riant terras van 97 m². Vanaf hier geniet u van panoramisch uitzicht op de zee en de golfbaan, ideaal voor ontspanning en entertainment in de zon.

Het complex is beveiligd met 24-uurs bewaking en biedt uitstekende faciliteiten zoals een eigen fitnessruimte, twee gemeenschappelijke zwembaden en prachtig aangelegde tuinen. Extra gemakken zijn onder meer airconditioning, een alarmsysteem, een kluis en een berging, allemaal bereikbaar met de lift.

Met Aloha College op slechts 3,5 km afstand en de luxe jachthaven van Puerto Banús binnen handbereik, is de locatie perfect voor zowel permanente bewoning als vakanties. Dankzij de vergunning voor korte-termijnverhuur biedt dit appartement een hoog rendementspotentieel in een van de meest gewilde wijken van de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:119 m²Terras:97 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 350 000

Originele prijs
€ 1 390 000
Prijs per m²
€ 11 345 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 11 345 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
0 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 350 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 124 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 13 500
Totaal belastingen & kosten€ 141 000
Totale aankoopkosten€ 1 491 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 350 000
Aanbetaling20% (€ 270 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 080 000
Maandlasten€ 5 406,73
Vereist maandelijks inkomen€ 18 022,45 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-12711·EUR 1 350 000€ 11 345/m²