Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Een officiële toeristenvergunning in het populaire Lorcrimar-complex maakt dit appartement in Nueva Andalucía tot een unieke kans voor zowel investeerders als vakantiegangers. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is volledig drempelvrij ontworpen, wat in combinatie met de lift zorgt voor een uitstekende toegankelijkheid. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert niet alleen veel zonlicht gedurende de dag, maar biedt ook prachtige uitzichten op de bergen tijdens de zonsondergang.

Met een bebouwde oppervlakte van 136 m² biedt het appartement drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische aparte wasruimte. Deze extra kamer kan naar wens worden omgebouwd tot een inloopkast of thuiskantoor. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en is instapklaar, inclusief moderne apparatuur zoals een grote Amerikaanse koel-vriescombinatie en een wijnklimaatkast voor de liefhebber.

Het absolute pronkstuk is het terras van maar liefst 80 m², een zeldzame luxe die voldoende ruimte biedt voor uitgebreid buiten dineren en ontspanning. Het omheinde complex beschikt over prachtig onderhouden tuinen en meerdere zwembaden, waaronder een kinderbad vlakbij het gebouw. Veiligheid en comfort zijn gewaarborgd door 24-uurs bewaking en een eigen parkeerplaats in de garage.

De locatie is uitstekend voor wie graag alles binnen handbereik heeft: het strand en de exclusieve jachthaven Puerto Banús liggen op slechts 10 minuten lopen. In de directe omgeving vindt u diverse tennisclubs, winkels en hoogwaardige gastronomie. Dankzij de centrale ligging in Nueva Andalucía is de auto vrijwel overbodig voor dagelijkse activiteiten.

Met opmerkelijk lage gemeenschappelijke kosten van ongeveer €178 per maand (bij eigen gebruik) is dit een kostenefficiënte woning aan de Costa del Sol. De combinatie van de grote buitenruimte, de toeristische licentie en de loopafstand naar zee maakt dit appartement tot een zeer solide vastgoedobject in de regio Marbella.