EDENOVO

Bovenste verdieping appartement in Nueva Andalucía

Bovenste verdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-127649
Te koop
Te koop sinds 8 okt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
95 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit appartement in de bekende urbanisatie La Dama de Noche beschikt over een riant terras van 25 m² op het zuidwesten, met uitzicht over de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een complex uit 2004, is toegankelijk via een lift en is volledig aangepast voor mindervaliden.

De indeling van 95 m² omvat twee slaapkamers met inbouwkasten en twee badkamers. De afwerking met marmeren vloeren en de aanwezigheid van airconditioning zorgen voor een luxe en comfortabel binnenklimaat. De ruimtes zijn logisch ingedeeld met een goede verbinding tussen de woonkamer en het terras.

Het omheinde complex biedt 24-uurs beveiliging, twee grote zwembaden, padelbanen en een eigen restaurant-café. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en een berging, wat bijdraagt aan het gemak van wonen in dit gewilde resort.

Gelegen in Nueva Andalucía, bevindt u zich op slechts vijf minuten van de haven van Puerto Banús en het strand. Met diverse golfbanen in de directe omgeving en het centrum van Marbella op slechts tien minuten rijden, biedt deze locatie het beste van de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:95 m²Terras:25 m²

Algemeen

Type:Appartement / Top Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 520 000

Prijs per m²
€ 5 474 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 474 / m²
Vergelijkingsbasis
318 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 562 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 707 – 7 133 / m²
Vraagt meer per m²
55 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 520 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 42 800
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 200
Totaal belastingen & kosten€ 50 800
Totale aankoopkosten€ 570 800

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 520 000
Aanbetaling20% (€ 104 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 416 000
Maandlasten€ 2 082,59
Vereist maandelijks inkomen€ 6 941,98 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-127649·EUR 520 000€ 5 474/m²