EDENOVO

Bovenste verdieping appartement in Nueva Andalucía

Bovenste verdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-128247
Te koop
Te koop sinds 9 okt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
97 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit gerenoveerde penthouse in de gemeenschap Azahara I biedt een panoramisch uitzicht over de 18e hole van Aloha Golf en de berg La Concha. Gelegen in Nueva Andalucía, geniet deze woning van een ideale zonligging waardoor de leefruimtes van 's ochtends tot 's avonds baden in het licht.

Het interieur beschikt over een modern open-plan ontwerp waarbij de keuken en de woonkamer naadloos in elkaar overgaan. Er zijn twee slaapkamers en twee badkamers aanwezig, waarbij de indeling is geoptimaliseerd voor een ruimtelijk gevoel. De grote raampartijen zorgen voor een constante visuele verbinding met de omliggende golfbanen.

Het kroonjuweel is het dakterras van 40 m², compleet ingericht met een volwaardige Weber buitenkeuken. Met een sfeervolle chill-out zone en een eethoek is dit de perfecte plek voor het mediterrane buitenleven. De afgesloten urbanisatie beschikt over goed onderhouden tuinen en een groot gemeenschappelijk zwembad.

Op loopafstand vindt u de gezellige restaurants en winkels van Aloha Gardens en Aloha Pueblo. Dit appartement ligt in het hart van de Golf Valley van Marbella, op slechts enkele minuten rijden van de luxe haven Puerto Banús, het centrum van Marbella en de stranden.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:97 m²Terras:40 m²

Algemeen

Type:Appartement / Top Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 495 000

Prijs per m²
€ 5 103 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 103 / m²
Vergelijkingsbasis
318 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 562 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 707 – 7 133 / m²
Vraagt meer per m²
65 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 495 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 40 550
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 950
Totaal belastingen & kosten€ 47 700
Totale aankoopkosten€ 542 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 495 000
Aanbetaling20% (€ 99 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 396 000
Maandlasten€ 1 982,47
Vereist maandelijks inkomen€ 6 608,23 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-128247·EUR 495 000€ 5 103/m²