EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 44
EDN-12830
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
286 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit prachtig gerenoveerde appartement op de middelste verdieping bevindt zich in de prestigieuze residentie Albatross Hill, gelegen in het hart van de Golf Valley in Nueva Andalucía. De woning is met oog voor detail gemoderniseerd en wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat het een ideale instapklare optie maakt voor wie direct wil genieten van de luxe levensstijl aan de Costa del Sol. De combinatie van moderne esthetiek en een toplocatie maakt dit een uniek object in de huidige markt.

De ruime indeling van 286 m² biedt een naadloze overgang tussen de verschillende leefruimtes. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en staat in directe verbinding met de lichte woon- en eetkamer. Grote schuifdeuren geven toegang tot een royaal terras van 76 m² op het zuiden, waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en de zee. Met vier slaapkamers en drie badkamers is er volop ruimte voor familie en gasten, terwijl een extra loungekamer perfect dient als tv-hoek of kantoor.

Albatross Hill staat bekend om zijn uitstekende faciliteiten, waaronder drie buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad, een sauna, een fitnessruimte en een tennisbaan. De woning is gelegen in een beveiligd complex met 24-uurs bewaking, wat zorgt voor een veilig en rustig gevoel. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van airconditioning, een open haard, twee privéparkeerplaatsen in de garage en twee bergingen, allemaal bereikbaar via een lift die direct bij het appartement stopt.

De ligging in Nueva Andalucía is perfect voor golfliefhebbers, met banen als Los Naranjos en Aloha Golf Club op korte afstand. Bovendien bent u binnen enkele minuten in de bruisende haven van Puerto Banús, met zijn exclusieve boetieks en restaurants. Dit appartement biedt niet alleen een fantastische woonervaring, maar is ook een solide investering met een hoog verhuurpotentieel in een van de meest gewilde wijken van Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:286 m²Terras:76 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 2 495 000

Originele prijs
€ 2 690 000
Prijs per m²
€ 8 724 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 8 724 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
0 %
Zelfde type & slaapkamers
124 · Appartementen · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 798 000 – 2 491 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 495 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 238 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 24 950
Totaal belastingen & kosten€ 266 950
Totale aankoopkosten€ 2 761 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 495 000
Aanbetaling20% (€ 499 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 996 000
Maandlasten€ 9 992,45
Vereist maandelijks inkomen€ 33 308,15 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-12830·EUR 2 495 000€ 8 724/m²