EDENOVO

Penthouse in Nueva Andalucía

Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-12986
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
149 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit luxe penthouse in Nueva Andalucía bevindt zich in de exclusieve Golf Valley, omgeven door de meest prestigieuze banen van de regio. De woning maakt deel uit van een beveiligde urbanisatie met prachtig onderhouden tuinen en een groot gemeenschappelijk zwembad. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet u hier van maximale zoninval en een adembenemend panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee.

De indeling is verdeeld over twee verdiepingen en kenmerkt zich door een licht, modern ontwerp. Op de begane grond vindt u de entree met gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en een riante woonkamer met open haard die direct toegang biedt tot het terras. Tevens bevindt zich hier een slaapkamer met en-suite badkamer. De bovenverdieping is gereserveerd voor de tweede slaapkamer met eigen badkamer en toegang tot een spectaculair terras met uitzicht op zee en de haven.

Het appartement is voorzien van airconditioning, een alarmsysteem en een intercom. Een bijzonder praktisch detail is dat water en wifi-internet zijn inbegrepen in de gemeenschappelijke kosten. De woning beschikt over een dubbele overdekte parkeerplaats. Met een totale terrasoppervlakte van 75 m² is er meer dan genoeg ruimte voor het buitenleven waar de Costa del Sol om bekend staat.

De locatie is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich diverse internationale scholen, supermarkten en de jachthaven Puerto Banús. Dit object biedt niet alleen een fantastische woonervaring, maar is door de gewilde locatie in Nueva Andalucía ook een waardevaste investering met uitstekende verhuurmogelijkheden.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:149 m²Terras:75 m²

Algemeen

Type:Appartement / PenthouseEnergielabel: {rating}D

Kenmerken

ZwembadTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 895 000

Prijs per m²
€ 6 007 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 007 / m²
Vergelijkingsbasis
30 · Penthouse, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 288 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 346 – 8 586 / m²
Vraagt meer per m²
55 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 895 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 78 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 8 950
Totaal belastingen & kosten€ 90 250
Totale aankoopkosten€ 985 250

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 895 000
Aanbetaling20% (€ 179 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 716 000
Maandlasten€ 3 584,46
Vereist maandelijks inkomen€ 11 948,22 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-12986·EUR 895 000€ 6 007/m²