EDENOVO

Bovenste verdieping appartement in Nueva Andalucía

Bovenste verdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-130049
Te koop
Te koop sinds 10 okt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
80 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit appartement op de bovenste verdieping van het complex Señorío de Gonzaga onderscheidt zich door de afwezigheid van bovenburen en een dubbele oriëntatie die de hele dag door natuurlijk licht garandeert. Gelegen in het hart van de Golf Valley in Nueva Andalucía, biedt deze woning een zeldzame combinatie van privacy en helderheid op de eerste verdieping van een karakteristiek gebouw zonder lift.

De indeling van 80 m² omvat twee slaapkamers en twee badkamers, waarbij de woonkamer en de halfopen keuken momenteel een sociaal middelpunt vormen. Er is een reële mogelijkheid om de keuken volledig open te breken, waardoor een moderne leefruimte ontstaat waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overgaan. De woonruimte sluit direct aan op het terras van 19 m², dat uitkijkt over de prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen.

Het appartement is voorzien van centrale airconditioning en elektrische rolluiken in de slaapkamers. De verkoop is inclusief meubilair en een eigen parkeerplaats direct voor de deur. Señorío de Gonzaga is een beveiligde community met 24-uurs bewaking en beschikt over drie grote zwembaden die verspreid liggen in de weelderige, tropische tuinen van de urbanisatie.

Dankzij de locatie in Nueva Andalucía zijn Puerto Banús, diverse internationale scholen en exclusieve restaurants binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Golfliefhebbers vinden diverse topbanen in de directe omgeving, terwijl natuurliefhebbers kunnen genieten van wandelingen rond het nabijgelegen Lago de las Tortugas. Dit is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een onderhoudsvriendelijke vakantiewoning of een solide investering op een toplocatie aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:80 m²Terras:19 m²

Algemeen

Type:Appartement / Top Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 425 000

Prijs per m²
€ 5 313 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 313 / m²
Vergelijkingsbasis
318 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 562 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 707 – 7 133 / m²
Vraagt meer per m²
60 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 425 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 34 250
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 250
Totaal belastingen & kosten€ 40 700
Totale aankoopkosten€ 465 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 425 000
Aanbetaling20% (€ 85 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 340 000
Maandlasten€ 1 702,12
Vereist maandelijks inkomen€ 5 673,73 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-130049·EUR 425 000€ 5 313/m²