EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 34
EDN-130769
Te koop
Te koop sinds 10 okt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
85 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit appartement in het bekende complex Torres de Aloha onderscheidt zich door een tweeledig uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de iconische La Concha-berg. Gelegen op een middelste verdieping in het hart van Nueva Andalucía, geniet deze woning van een van de meest centrale locaties in de regio Marbella.

De indeling van 85 m² is praktisch en ruim opgezet, met een lichte woon- en eetkamer die direct profiteert van het weidse panorama. De keuken is separaat en volledig uitgerust. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en twee volledige badkamers, wat zorgt voor een comfortabel en functioneel geheel voor zowel bewoners als gasten.

Een bijzonder praktisch voordeel is dat de servicekosten inclusief water en elektriciteit zijn, wat uniek is voor de regio. Het omheinde complex biedt diverse faciliteiten waaronder een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen, een lift en parkeergelegenheid voor bewoners. De woning is tevens voorzien van airconditioning.

De locatie in Nueva Andalucía is ideaal voor liefhebbers van golf en de mediterrane levensstijl. Op loopafstand vindt u supermarkten, gezellige cafés en kwaliteitsrestaurants. Puerto Banús en diverse topgolfbanen liggen op slechts enkele minuten rijden, wat bijdraagt aan de uitstekende verhuurmogelijkheden van dit object.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:85 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 420 000

Originele prijs
€ 450 000
Prijs per m²
€ 4 941 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 941 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
65 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 420 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 33 800
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 200
Totaal belastingen & kosten€ 40 200
Totale aankoopkosten€ 460 200

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 420 000
Aanbetaling20% (€ 84 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 336 000
Maandlasten€ 1 682,1
Vereist maandelijks inkomen€ 5 606,98 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-130769·EUR 420 000€ 4 941/m²