EDENOVO

Begane grond appartement in Nueva Andalucía

Begane grond appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-13276
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
164 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit elegante gelijkvloers appartement is gelegen in het prestigieuze Alminar de Marbella, in de gewilde wijk La Cerquilla in Nueva Andalucía. Gelegen in het hart van de Golf Valley, biedt deze woning een zeldzame combinatie van luxe, rust en veiligheid, omgeven door de meest exclusieve golfbanen van de Costa del Sol.

Met een bebouwde oppervlakte van 164 m² biedt het appartement een ruime en lichte indeling. De grote woon-eetkamer vloeit naadloos over in een overdekt terras en een privétuin van 42 m², ideaal voor het mediterrane buitenleven. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite met directe toegang tot de tuin en een en-suite badkamer met vloerverwarming.

De afwerking is van hoog niveau, met marmeren vloeren, onafhankelijke airconditioning in elke kamer en een volledig uitgeruste keuken met aangrenzende bijkeuken. Veiligheid is gegarandeerd dankzij de 24-uurs beveiliging, alarmsysteem en videofoon in dit omheinde complex. Een ondergrondse parkeerplaats en een berging zijn bij de prijs inbegrepen, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak.

Alminar de Marbella staat bekend om zijn prachtige architectuur, drie grote zwembaden en tropische tuinen. De strategische ligging zorgt ervoor dat Puerto Banús, Marbella-stad en de stranden op slechts enkele minuten rijden liggen. Dit appartement in Nueva Andalucía is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een toplocatie in Spanje.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:164 m²Terras:37 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 625 000

Originele prijs
€ 699 000
Prijs per m²
€ 3 811 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 811 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Begane grond appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 793 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 301 – 6 758 / m²
Vraagt meer per m²
100 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 625 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 52 250
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 250
Totaal belastingen & kosten€ 61 300
Totale aankoopkosten€ 686 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 625 000
Aanbetaling20% (€ 125 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 500 000
Maandlasten€ 2 503,12
Vereist maandelijks inkomen€ 8 343,73 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-13276·EUR 625 000€ 3 811/m²