EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 27
EDN-13312
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
2Slaapkamers
1Badkamers
73 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit sfeervolle appartement in Nueva Andalucía biedt een unieke kans om te wonen op een toplocatie aan de Costa del Sol. Gelegen op een middelste verdieping, geniet u hier van een panoramisch uitzicht op de zee en de bergen, direct grenzend aan de prestigieuze Aloha Golfbaan.

De woning beschikt over een open indeling waarbij de moderne keuken naadloos overgaat in de lichte woonkamer. Met twee comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer is het appartement perfect ingedeeld voor optimaal gebruik van de ruimte. De ruime privéterras van 23 m² is de ideale plek voor lange diners in de buitenlucht.

Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden, afgesloten gemeenschap met een prachtig zwembad en weelderige tuinen. Dankzij de recente renovatie is de woning direct instapklaar, met aandacht voor kwaliteit en modern design in elke hoek van het huis.

Op loopafstand vindt u diverse supermarkten en restaurants, terwijl de stranden en de haven van Puerto Banús op slechts enkele minuten rijden liggen. Dit object combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen, wat zorgt voor een uitstekend verhuurpotentieel.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:73 m²Terras:23 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 485 000

Originele prijs
€ 495 000
Prijs per m²
€ 6 644 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 644 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
25 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 485 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 39 650
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 850
Totaal belastingen & kosten€ 46 700
Totale aankoopkosten€ 531 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 485 000
Aanbetaling20% (€ 97 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 388 000
Maandlasten€ 1 942,42
Vereist maandelijks inkomen€ 6 474,73 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-13312·EUR 485 000€ 6 644/m²