EDENOVO

Begane grond appartement in Nueva Andalucía

Begane grond appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-13401
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
4Slaapkamers
2Badkamers
112 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit prachtig gerenoveerde gelijkvloers appartement in de urbanisatie Jardines de Andalucia biedt een unieke kans in het hart van Nueva Andalucía. De ligging is werkelijk subliem: op loopafstand van trendy restaurants, supermarkten en de bekende zaterdagmarkt. Ook de mondaine jachthaven Puerto Banús ligt binnen handbereik, waardoor u geniet van het beste dat de Costa del Sol te bieden heeft zonder altijd de auto nodig te hebben.

Met een bebouwde oppervlakte van 112 m² beschikt de woning over vier slaapkamers en twee badkamers, wat uitzonderlijk is voor deze locatie. De volledige renovatie heeft geresulteerd in een modern en strak interieur met hoogwaardige materialen. Het woongedeelte sluit naadloos aan op het privéterras van 25 m² en de eigen tuin, ideaal voor gezinnen of mensen die houden van het buitenleven in een rustige omgeving.

Het appartement is technisch volledig up-to-date met vloerverwarming en centrale airconditioning, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De woning bevindt zich in een beveiligd complex met 24-uurs bewaking, een gemeenschappelijk zwembad en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert veel natuurlijk lichtinval.

Door de nabijheid van internationale scholen en de beroemde golfbanen van de regio is dit object niet alleen een heerlijke plek om te wonen, maar ook een slimme investering met een hoog verhuurpotentieel. Een instapklaar juweeltje op een toplocatie waar luxe en functionaliteit samenkomen.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:112 m²Terras:25 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 755 000

Originele prijs
€ 795 000
Prijs per m²
€ 6 741 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 741 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Begane grond appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 793 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 301 – 6 758 / m²
Vraagt meer per m²
25 %
Zelfde type & slaapkamers
124 · Appartementen · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 798 000 – 2 491 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 755 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 64 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 550
Totaal belastingen & kosten€ 74 850
Totale aankoopkosten€ 829 850

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 755 000
Aanbetaling20% (€ 151 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 604 000
Maandlasten€ 3 023,77
Vereist maandelijks inkomen€ 10 079,22 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-13401·EUR 755 000€ 6 741/m²