EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 8
EDN-13673
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
108 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit modern appartement in Nueva Andalucía bevindt zich in de wijk La Campana en geniet van een gunstige zuidoostelijke oriëntatie. De woning is gelegen in een beveiligde, omheinde gemeenschap en biedt een lichte en uitnodigende sfeer. De strakke afwerking en het eigentijdse ontwerp maken dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar kwaliteit aan de Costa del Sol.

Met een bebouwde oppervlakte van 108 m² beschikt de woning over drie slaapkamers en twee badkamers. De keuken is volledig ingericht en voorzien van een handige bijkeuken. Het uitzicht is werkelijk uniek, met panorama's over de zee, de haven en de golfbanen, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en luxe.

Het complex biedt uitstekende faciliteiten waaronder een fitnessruimte en gemeenschappelijke tuinen. Een garageplaats en berging zijn inbegrepen in de vraagprijs. De woning is volledig voorzien van airconditioning, wat essentieel is voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar.

Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand en het strand ligt op slechts 2 km afstand. Dit appartement op de middelste verdieping is momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurder, wat een directe netto opbrengst van circa 22.000 € per jaar garandeert. Dit maakt het tot een uiterst solide investering met een bewezen rendement.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:108 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 485 000

Prijs per m²
€ 4 491 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 491 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
80 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 485 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 39 650
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 850
Totaal belastingen & kosten€ 46 700
Totale aankoopkosten€ 531 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 485 000
Aanbetaling20% (€ 97 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 388 000
Maandlasten€ 1 942,42
Vereist maandelijks inkomen€ 6 474,73 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-13673·EUR 485 000€ 4 491/m²