EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 18
EDN-13739
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
101 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit moderne appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía is gelegen in het exclusieve La Morelia de Marbella. Dankzij de verhoogde ligging geniet u van een panoramisch uitzicht over de golfbaan en de zee. De woning combineert een strak design met hoogwaardige materialen, perfect voor wie op zoek is naar een luxe levensstijl aan de Costa del Sol.

De open indeling zorgt voor een naadloze overgang tussen de keuken, de eethoek en de lichte woonkamer. Het absolute hoogtepunt is het riante terras van 73 m² met een eigen plunge pool. Beide slaapkamers zijn voorzien van een en-suite badkamer en hebben direct toegang tot een terras, wat zorgt voor een optimaal gevoel van privacy en comfort.

Het omheinde complex biedt prachtige tropische tuinen en gemeenschappelijke infinity pools. De woning beschikt over airconditioning en is afgewerkt volgens de hoogste normen. Veiligheid en rust staan centraal in deze urbanisatie, terwijl de moderne architectuur zorgt voor een tijdloze uitstraling.

Gelegen in de prestigieuze Golf Valley, bevindt u zich op korte afstand van wereldberoemde golfbanen en de luxe jachthaven van Puerto Banús. Winkels, internationale scholen en zandstranden liggen op slechts enkele minuten rijden. Dit appartement biedt uitstekende verhuurmogelijkheden en is een waardevaste investering in een van de meest gewilde wijken van Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:101 m²Terras:73 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 795 000

Originele prijs
€ 845 000
Prijs per m²
€ 7 871 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 871 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
15 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 795 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 68 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 950
Totaal belastingen & kosten€ 79 250
Totale aankoopkosten€ 874 250

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 795 000
Aanbetaling20% (€ 159 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 636 000
Maandlasten€ 3 183,97
Vereist maandelijks inkomen€ 10 613,22 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-13739·EUR 795 000€ 7 871/m²