EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-13993
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
2Slaapkamers
3Badkamers
100 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit onlangs gerenoveerde appartement op de middelste verdieping in de prestigieuze gemeenschap Aloha Royal biedt een unieke kans in het hart van de Golf Valley in Nueva Andalucía. De woning is volledig gemoderniseerd met een eigentijds design en hoogwaardige afwerkingen, wat resulteert in een stijlvol en instapklaar huis. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor maximale lichtinval en heerlijke middagzon.

Met een woonoppervlakte van 100 m² beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en drie badkamers. De open woonkamer sluit naadloos aan op het privéterras van 20 m², waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht op de zee en de haven. De indeling is praktisch en ruim opgezet, ideaal voor zowel permanent wonen als vakantieverblijf.

Het complex is volledig omheind en biedt 24-uurs beveiliging voor optimale rust. Bewoners hebben toegang tot drie gemeenschappelijke zwembaden en prachtig aangelegde tuinen. Voorzieningen zoals airconditioning, centrale verwarming en een alarmsysteem zijn aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en een handige berging.

De locatie in Nueva Andalucía is uitmuntend, op slechts enkele minuten van de luxe jachthaven Puerto Banús, zandstranden en een breed scala aan restaurants en winkels. Voor golfliefhebbers is dit de perfecte uitvalsbasis met de beste golfbanen van de Costa del Sol in de directe omgeving. Een solide investering met een uitstekend verhuurpotentieel in een gewilde regio.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:100 m²Terras:20 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 546 000

Originele prijs
€ 589 000
Prijs per m²
€ 5 460 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 460 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
45 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 546 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 45 140
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 460
Totaal belastingen & kosten€ 53 400
Totale aankoopkosten€ 599 400

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 546 000
Aanbetaling20% (€ 109 200)
%
jaar
Leningbedrag€ 436 800
Maandlasten€ 2 186,72
Vereist maandelijks inkomen€ 7 289,08 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-13993·EUR 546 000€ 5 460/m²