EDENOVO

Begane grond appartement in Nueva Andalucía

Begane grond appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-140678
Te koop
Te koop sinds 13 okt 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
90 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit appartement op de begane grond in Nueva Andalucía biedt het unieke voordeel van directe toegang tot de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad via een eigen overdekt terras. Dit zorgt voor een optimale verbinding met de buitenruimte, wat zelden te vinden is in hoger gelegen appartementen in deze regio.

De indeling bestaat uit drie ruime slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over een bebouwde oppervlakte van 90 m². De woning dient cosmetisch te worden gerenoveerd, wat kopers de kans biedt om de indeling te moderniseren en de waarde van het vastgoed aanzienlijk te verhogen naar eigen inzicht.

Het object bevindt zich in een beveiligde, omheinde gemeenschap met een intercomsysteem en een eigen berging. Vanaf het terrein van de urbanisatie heeft u uitzicht op de zee, de haven en de nabijgelegen golfbanen, wat bijdraagt aan de exclusieve uitstraling van het complex.

De ligging is uitstekend met Centro Plaza en diverse voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van Puerto Banús en de bekende golfbanen in de Golf Valley maakt dit appartement tot een strategische investering voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een toplocatie.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:90 m²Terras:5 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 495 000

Prijs per m²
€ 5 500 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 500 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Begane grond appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 793 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 301 – 6 758 / m²
Vraagt meer per m²
55 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 495 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 40 550
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 950
Totaal belastingen & kosten€ 47 700
Totale aankoopkosten€ 542 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 495 000
Aanbetaling20% (€ 99 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 396 000
Maandlasten€ 1 982,47
Vereist maandelijks inkomen€ 6 608,23 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-140678·EUR 495 000€ 5 500/m²