EDENOVO

Begane grond appartement in Nueva Andalucía

Begane grond appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 6
EDN-140682
Te koop
Te koop sinds 13 okt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
150 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Het appartement in River Garden onderscheidt zich door het ruime overdekte terras met direct uitzicht op de rivier, wat een oase van rust biedt midden in de bruisende Golfvallei van Nueva Andalucía. Dit gelijkvloerse verblijf ligt in een gevestigde, omheinde gemeenschap waar de natuurlijke omgeving en de volgroeide tuinen zorgen voor een unieke woonervaring aan de Costa del Sol.

Met een bebouwde oppervlakte van 150 m² biedt de woning een doordachte indeling met twee royale slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, terwijl de tweede slaapkamer gebruikmaakt van een aparte gastenbadkamer. De zelfstandige keuken is volledig uitgerust en sluit aan op een lichte woonkamer die via grote raampartijen toegang biedt tot het terras, ideaal voor diners in de buitenlucht.

De woning is voorzien van airconditioning (warm/koud), een lift en wordt verkocht inclusief een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage en een berging. Het complex River Garden biedt uitstekende faciliteiten, waaronder een gemeenschappelijk zwembad en prachtig onderhouden tuinen, allemaal binnen een veilige en besloten omgeving.

Gelegen in Nueva Andalucía, bevindt u zich op korte afstand van top-golfbanen, de luxueuze jachthaven Puerto Banús en het centrum van Marbella. Internationale scholen en alle nodige voorzieningen zijn binnen handbereik. Dit appartement is direct bewoonbaar en vormt een uitstekende basis voor zowel permanente bewoning als een waardevolle investering in Spaans vastgoed.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:150 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 525 000

Prijs per m²
€ 3 500 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 500 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Begane grond appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 793 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 301 – 6 758 / m²
Vraagt meer per m²
100 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 525 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 43 250
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 250
Totaal belastingen & kosten€ 51 300
Totale aankoopkosten€ 576 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 525 000
Aanbetaling20% (€ 105 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 420 000
Maandlasten€ 2 102,62
Vereist maandelijks inkomen€ 7 008,73 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-140682·EUR 525 000€ 3 500/m²