EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-140692
Te koop
Te koop sinds 13 okt 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
138 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit appartement in het River Gardens complex in de Golfvallei van Nueva Andalucía onderscheidt zich door een uitzonderlijk groot terras van 30 m² dat uitkijkt over prachtig aangelegde tropische tuinen. Deze woning op de middelste verdieping biedt een zeldzame combinatie van privacy en royale buitenruimte, waardoor een natuurlijke verbinding ontstaat tussen het interieur en de rustgevende groene omgeving van de gemeenschap.

Binnen biedt het appartement een lichte en praktische indeling, gecentreerd rond een open woon- en eetkamer met een sfeervolle open haard. De keuken is volledig geïntegreerd in de woonruimte, wat het ideaal maakt voor entertainment. Met drie slaapkamers en twee badkamers is de woning uitermate geschikt voor gezinnen of als een ruim vakantieverblijf, waarbij de grote schuifdeuren zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en direct toegang bieden tot het terras.

De woning is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning en een intercomsysteem. Het complex zelf is een beveiligde gated community met 24-uurs bewaking, een groot gemeenschappelijk zwembad en uitstekend onderhouden tuinen. Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een berging zijn inbegrepen, wat essentieel is voor comfortabel wonen aan de Costa del Sol.

De locatie in Nueva Andalucía is perfect voor sportliefhebbers, met topgolfbanen zoals Las Brisas en Los Naranjos in de directe nabijheid. De levendige Aloha Strip, met tal van restaurants en cafés, ligt op minder dan 10 minuten lopen. Puerto Banús, het strand en internationale scholen zijn binnen vijf minuten met de auto bereikbaar. Dit appartement biedt een veelzijdige kans op een toplocatie nabij Marbella voor zowel eigen gebruik als verhuurdoeleinden.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:138 m²Terras:30 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 575 000

Prijs per m²
€ 4 167 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 167 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
85 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 575 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 47 750
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 750
Totaal belastingen & kosten€ 56 300
Totale aankoopkosten€ 631 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 575 000
Aanbetaling20% (€ 115 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 460 000
Maandlasten€ 2 302,87
Vereist maandelijks inkomen€ 7 676,23 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-140692·EUR 575 000€ 4 167/m²