EDENOVO

Begane grond appartement in Nueva Andalucía

Begane grond appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-14420
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
4Slaapkamers
4Badkamers
201 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit onlangs gerenoveerde duplex gelijkvloers appartement in Nueva Andalucía biedt een unieke combinatie van ruimte en privacy. Met een eigen tuin en een riant terras van 160 m² heeft u direct toegang tot het zwembad, wat het gevoel van een vrijstaande villa geeft binnen de veiligheid van een complex.

De indeling is uiterst praktisch: een open woonkamer met een op maat gemaakte keuken vormt het hart van de woning. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers met en-suite badkamers, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en een privéterras. Bijzonder is de directe verbinding met de ondergrondse garage vanuit het appartement zelf.

Gelegen in de dubbel omheinde gemeenschap Alcores del Golf, profiteert u van 24-uurs beveiliging, twee zwembaden en prachtig onderhouden tuinen. De woning is voorzien van airconditioning en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan een zorgeloos verblijf in het zonnige Marbella.

De locatie is een droom voor golfers, met de Los Naranjos Golf Club op loopafstand. Binnen 5 minuten rijden bereikt u de beste scholen en in 10 minuten staat u in het bruisende Puerto Banús. Dit object is uitermate geschikt voor zowel permanente bewoning als een hoogwaardige vastgoedinvestering.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:201 m²Terras:160 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 2 400 000

Originele prijs
€ 2 600 000
Prijs per m²
€ 11 940 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 11 940 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Begane grond appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 793 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 301 – 6 758 / m²
Vraagt meer per m²
0 %
Zelfde type & slaapkamers
124 · Appartementen · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 798 000 – 2 491 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 400 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 229 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 24 000
Totaal belastingen & kosten€ 256 500
Totale aankoopkosten€ 2 656 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 400 000
Aanbetaling20% (€ 480 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 920 000
Maandlasten€ 9 611,97
Vereist maandelijks inkomen€ 32 039,91 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-14420·EUR 2 400 000€ 11 940/m²