EDENOVO

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-14785
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
155 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit uitzonderlijke duplex penthouse is gelegen in de exclusieve omheinde gemeenschap Las Alamandas, in het hart van de Golf Valley van Nueva Andalucía. Voor de kritische koper die op zoek is naar een combinatie van stijl, ruimte en een uitstekend rendement, biedt dit eigendom een unieke kans in de vastgoedmarkt van Marbella.

De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een lichte woon- en eetkamer die direct toegang biedt tot royale terrassen met panoramisch uitzicht op de omliggende golfbanen. De drie slaapkamers zijn ruim opgezet met inbouwkasten en privé-terrassen. De afwerking is van hoog niveau, met een moderne Miele-keuken en badkamers voorzien van Dormitech-armaturen, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling van het geheel.

Binnen de prachtig onderhouden tuinen van Las Alamandas vinden bewoners drie zwembaden, een fitnessruimte en een strikt 24-uurs beveiligingssysteem. De rustige en besloten sfeer van de gemeenschap is een groot pluspunt voor wie privacy hoog in het vaandel heeft staan. Het onderhoud van het complex is onberispelijk, wat de waarde van dit vastgoed op de lange termijn waarborgt.

De locatie is perfect voor wie houdt van het goede leven: op slechts enkele minuten van Puerto Banús, met zijn luxe jachthaven, winkels en gastronomie. Ook internationale scholen en diverse sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Dit luxe penthouse is een solide investering in een regio die wereldwijd bekend staat om zijn mediterrane klimaat en hoge levensstandaard.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:155 m²

Algemeen

Type:Appartement / Penthouse Duplex

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 650 000

Originele prijs
€ 1 795 000
Prijs per m²
€ 10 645 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 10 645 / m²
Vergelijkingsbasis
46 · Duplex Penthouse, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 854 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 231 – 9 108 / m²
Vraagt meer per m²
10 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 650 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 154 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 16 500
Totaal belastingen & kosten€ 174 000
Totale aankoopkosten€ 1 824 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 650 000
Aanbetaling20% (€ 330 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 320 000
Maandlasten€ 6 608,23
Vereist maandelijks inkomen€ 22 027,44 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-14785·EUR 1 650 000€ 10 645/m²