EDENOVO

Begane grond appartement in Nueva Andalucía

Begane grond appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-15404
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
120 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit sfeervolle appartement in Nueva Andalucía is gelegen in de exclusieve urbanisatie Las Tortugas de Aloha, midden in de prestigieuze Golf Valley. Gelegen op een verhoogde begane grond, combineert deze woning het gemak van gelijkvloers wonen met de privacy en het uitzicht van een hogere verdieping. Op korte loopafstand vindt u het idyllische Schildpaddenmeer (Lago de Las Tortugas), een verborgen natuurgebied dat perfect is voor ontspanning en recreatie.

Met een bebouwde oppervlakte van 120 m² biedt het appartement een doordachte indeling met veel natuurlijk licht. De royale woon-eetkamer vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op het terras van 35 m², waar u kunt genieten van het uitzicht op de tuin en de zee. De moderne witte keuken is volledig uitgerust en van alle gemakken voorzien. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een en-suite badkamer en directe toegang tot het terras.

De woning is voorzien van airconditioning, een kluis en een intercomsysteem. Bijzonder aan dit object is de atypisch grote berging, ideaal voor het opbergen van sportuitrusting of persoonlijke eigendommen, naast een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage. De afgesloten community biedt prachtig onderhouden tuinen en een gemeenschappelijk zwembad met panoramisch uitzicht.

De locatie in Nueva Andalucía is onverslaanbaar voor golfliefhebbers, met diverse topbanen in de directe omgeving. Daarnaast zijn internationale scholen, winkels en het bruisende Puerto Banús binnen enkele minuten bereikbaar. Dit appartement is een uitstekende investering met hoge verhuurpotentie in een van de meest gewilde wijken van de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:120 m²Terras:35 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 679 000

Originele prijs
€ 729 000
Prijs per m²
€ 5 658 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 658 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Begane grond appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 793 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 301 – 6 758 / m²
Vraagt meer per m²
55 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 679 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 57 110
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 790
Totaal belastingen & kosten€ 66 700
Totale aankoopkosten€ 745 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 679 000
Aanbetaling20% (€ 135 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 543 200
Maandlasten€ 2 719,39
Vereist maandelijks inkomen€ 9 064,62 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-15404·EUR 679 000€ 5 658/m²