EDENOVO

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-15605
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
115 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit prachtig gerenoveerde duplex penthouse met westelijke oriëntatie in de populaire urbanisatie El Dorado biedt een unieke kans in Nueva Andalucía. Met een gunstige ligging ten opzichte van de middagzon en een adembenemend uitzicht op zee, combineert deze woning comfort met een toplocatie. Op slechts enkele minuten lopen vindt u het strand, de jachthaven van Puerto Banús en de gezellige winkels van Centro Plaza.

De indeling is praktisch en ruimtelijk verdeeld over twee woonlagen. Op de benedenverdieping bevindt zich de woonkamer met een moderne open keuken die direct toegang biedt tot het hoofdterras. Daarnaast is er een slaapkamer met en-suite douche en een gastentoilet aanwezig. De bovenverdieping herbergt de master bedroom met een privéterras en een tweede gastenslaapkamer met eigen badkamer, beide voorzien van dakramen voor optimaal natuurlijk licht.

De woning is voorzien van airconditioning en bevindt zich in een beveiligd complex. Belangrijk om te weten is dat de woning beschikt over een verhuurvergunning voor vakanties, wat het een uitstekende belegging maakt. Houd er rekening mee dat het gebouw geen lift heeft, wat bijdraagt aan de kleinschalige en authentieke sfeer van de urbanisatie.

Nueva Andalucía is de ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van golf en het goede Spaanse leven. Met alle voorzieningen zoals supermarkten, toprestaurants en internationale scholen binnen handbereik, biedt dit penthouse een perfecte balans tussen een vakantiehuis en een rendabel vastgoedobject.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:115 m²Terras:20 m²

Algemeen

Type:Appartement / Penthouse Duplex

Kenmerken

ZwembadTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 599 000

Prijs per m²
€ 5 209 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 209 / m²
Vergelijkingsbasis
46 · Duplex Penthouse, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 854 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 231 – 9 108 / m²
Vraagt meer per m²
75 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 599 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 49 910
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 990
Totaal belastingen & kosten€ 58 700
Totale aankoopkosten€ 657 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 599 000
Aanbetaling20% (€ 119 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 479 200
Maandlasten€ 2 398,99
Vereist maandelijks inkomen€ 7 996,63 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-15605·EUR 599 000€ 5 209/m²