EDENOVO

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-16121
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
5Slaapkamers
3Badkamers
166 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit indrukwekkende duplex penthouse in Nueva Andalucía biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort aan de Costa del Sol. Gelegen op de eerste lijn van de Los Naranjos golfbaan in het prestigieuze Alcores del Golf, geniet deze woning van een panoramisch uitzicht over de greens en de Middellandse Zee. Het is een zeldzame vondst die de rust van een exclusieve woonwijk combineert met de nabijheid van de meest bruisende locaties van Marbella.

De woning beschikt over een intelligente indeling verdeeld over twee woonlagen. Op de benedenverdieping bevindt zich een moderne open keuken die naadloos overgaat in de lichte woon- en eetkamer. Hier vindt u drie slaapkamers, waaronder de master suite met een eigen balkon. Via de trap bereikt u de bovenverdieping, waar nog eens twee slaapkamers zijn gesitueerd met directe toegang tot het gigantische dakterras van 150 m². Dit biedt een perfecte indeling voor gezinnen die extra ruimte en privacy voor gasten wensen.

Buitenleven staat centraal bij dit object. Het dakterras is een waar paradijs, compleet met een privé jacuzzi, barbecue-installatie en diverse zithoeken om te genieten van de Spaanse zon. De omheinde gemeenschap biedt uitstekende faciliteiten zoals twee zwembaden en prachtig onderhouden tuinen. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning, een open haard en een alarmsysteem. In de prijs zijn tevens een parkeerplaats en een berging inbegrepen.

De locatie in Nueva Andalucía is simpelweg onverslaanbaar. Binnen vijf minuten rijden bevindt u zich in Puerto Banús, omringd door luxe jachten, boetieks en zandstranden. Voor de golfliefhebber is er geen betere plek, met de driving range en het restaurant van Los Naranjos om de hoek. Dit luxe appartement in de Golfvallei is niet alleen een droomhuis, maar ook een solide investering met een uitstekend verhuurpotentieel.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:166 m²Terras:150 m²

Algemeen

Type:Appartement / Penthouse Duplex

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 995 000

Originele prijs
€ 2 200 000
Prijs per m²
€ 12 018 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 12 018 / m²
Vergelijkingsbasis
46 · Duplex Penthouse, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 854 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 231 – 9 108 / m²
Vraagt meer per m²
0 %

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 995 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 188 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 19 950
Totaal belastingen & kosten€ 211 950
Totale aankoopkosten€ 2 206 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 995 000
Aanbetaling20% (€ 399 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 596 000
Maandlasten€ 7 989,95
Vereist maandelijks inkomen€ 26 633,17 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-16121·EUR 1 995 000€ 12 018/m²