EDENOVO

Duplex Appartement in Nueva Andalucía

Duplex Appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-16254
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
144 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, biedt dit luxe duplex appartement in Señorío de Aloha een uitstekende combinatie van ruimte en locatie. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een waardevast vastgoedobject op korte afstand van de meest exclusieve trekpleisters van Marbella, met een uitstekend verhuurpotentieel.

Met een bebouwde oppervlakte van 144 m² beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De indeling is gericht op comfort, met een lichte woonkamer die direct toegang biedt tot twee terrassen van 25 m². Vanaf deze terrassen geniet u van een prachtig uitzicht op de haven, wat bijdraagt aan de unieke beleving van deze woning.

De urbanisatie is voorzien van 24-uurs beveiliging, een lift en een eigen parkeerplaats. Voor ontspanning zijn er meerdere gemeenschappelijke zwembaden en prachtig aangelegde tuinen beschikbaar. De woning is volledig uitgerust met airconditioning en een video-intercom, wat zorgt voor een moderne en veilige woonomgeving.

Op loopafstand vindt u het populaire Centro Plaza, supermarkten zoals de Mercadona en diverse uitgaansgelegenheden. De stranden van Puerto Banús liggen op slechts enkele minuten rijden, net als diverse top-golfbanen. Dit duplex appartement biedt de perfecte basis voor een zorgeloos leven onder de Spaanse zon, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:144 m²Terras:25 m²

Algemeen

Type:Appartement / Duplex

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 620 000

Prijs per m²
€ 4 306 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 306 / m²
Vergelijkingsbasis
318 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 562 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 707 – 7 133 / m²
Vraagt meer per m²
85 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 620 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 51 800
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 200
Totaal belastingen & kosten€ 60 800
Totale aankoopkosten€ 680 800

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 620 000
Aanbetaling20% (€ 124 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 496 000
Maandlasten€ 2 483,09
Vereist maandelijks inkomen€ 8 276,98 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-16254·EUR 620 000€ 4 306/m²