EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-17346
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
107 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit volledig gerenoveerde appartement in Nueva Andalucía ligt op een toplocatie, op loopafstand van Playa Duque en de bruisende haven van Puerto Banús. Het biedt de perfecte balans tussen moderne luxe en een centrale ligging aan de Costa del Sol.

Met een woonoppervlakte van 107 m² beschikt de woning over twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en twee moderne badkamers. De open woonkamer sluit naadloos aan op een terras van 12 m², waar u kunt genieten van panoramisch uitzicht op de zee, de haven en de omliggende golfbanen.

De woning is volledig vernieuwd, inclusief het timmerwerk, de keuken en de sanitaire voorzieningen. Het complex is voorzien van een lift, een gemeenschappelijk zwembad en goed onderhouden tuinen. Parkeren is mogelijk op het terrein van de residentie.

Door de nabijheid van voorzieningen, het strand en prestigieuze golfbanen is dit een uitstekende investering met een hoog verhuurpotentieel. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in een van de meest gewilde wijken van Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:107 m²Terras:12 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 497 500

Prijs per m²
€ 4 650 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 650 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
75 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 497 500
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 40 775
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 975
Totaal belastingen & kosten€ 47 950
Totale aankoopkosten€ 545 450

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 497 500
Aanbetaling20% (€ 99 500)
%
jaar
Leningbedrag€ 398 000
Maandlasten€ 1 992,48
Vereist maandelijks inkomen€ 6 641,61 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-17346·EUR 497 500€ 4 650/m²