EDENOVO

Duplex Appartement in Nueva Andalucía

Duplex Appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-21558
Te koop
Te koop sinds 26 mrt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
141 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit onlangs gerenoveerde appartement op de middelste verdieping in het prestigieuze Señorio de Aloha, Nueva Andalucía, biedt een perfecte combinatie van luxe en comfort. De woning is met oog voor detail vernieuwd en biedt een moderne woonervaring in het hart van de Golf Valley. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de uitstekende locatie is dit een object dat zowel de levensgenieter als de slimme investeerder zal aanspreken.

De indeling is ruim opgezet met een lichte open woon- en eetkamer die direct toegang biedt tot een terras van 20 m². Vanaf hier geniet u van een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee en de iconische berg La Concha. De moderne keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle hedendaagse gemakken. De twee slaapkamers zijn ruim en beschikken over inbouwkasten, terwijl de twee badkamers volledig zijn gemoderniseerd met luxe materialen.

Het appartement maakt deel uit van een beveiligde gated community die beschikt over prachtig onderhouden tuinen, meerdere zwembaden en een eigen fitnessruimte. De 24-uurs beveiliging zorgt voor een veilige en rustige woonomgeving. De uitstekende staat van onderhoud van het complex en de faciliteiten dragen bij aan de hoge waardevastheid van dit vastgoed in Marbella.

De locatie in Nueva Andalucía is simpelweg onverslaanbaar. Op loopafstand vindt u alle nodige voorzieningen, zoals de Mercadona supermarkt, het Centro Plaza winkelcentrum en diverse trendy restaurants. Puerto Banús en de stranden liggen op slechts enkele minuten afstand. Voor golfliefhebbers is dit de ideale uitvalsbasis met de meest gerenommeerde golfbanen van de regio in de directe nabijheid, wat het ook een zeer gewild object maakt voor de verhuurmarkt.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:141 m²Terras:20 m²

Algemeen

Type:Appartement / Duplex

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 545 000

Prijs per m²
€ 3 865 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 865 / m²
Vergelijkingsbasis
318 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 562 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 707 – 7 133 / m²
Vraagt meer per m²
100 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 545 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 45 050
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 450
Totaal belastingen & kosten€ 53 300
Totale aankoopkosten€ 598 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 545 000
Aanbetaling20% (€ 109 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 436 000
Maandlasten€ 2 182,72
Vereist maandelijks inkomen€ 7 275,73 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-21558·EUR 545 000€ 3 865/m²