EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-22204
Te koop
Te koop sinds 2 apr 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
92 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit verzorgde appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía biedt een unieke kans om te wonen op een van de meest gewilde locaties van de Costa del Sol. Met een prachtig uitzicht over de golfbaan richting de zee en de haven, geniet u hier dagelijks van de mediterrane schoonheid. De oostelijke oriëntatie zorgt voor een heerlijke lichtinval in de ochtenduren.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 92 m² en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer staat in directe verbinding met het privéterras van 15 m², perfect voor ontspanning of diners in de buitenlucht. Hoogwaardige details zoals marmeren vloeren, centrale verwarming en airconditioning zorgen voor een comfortabel leefklimaat in elk seizoen.

Het complex is een beveiligde gated community met 24-uurs bewaking, wat rust en privacy garandeert. Bewoners kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke tuinen, zwembaden, een kinderbad en sportfaciliteiten zoals tennis- en padelbanen. Er is zelfs een restaurant op het terrein aanwezig voor optimaal gemak.

De locatie is uitstekend voor zowel golfliefhebbers als gezinnen, met internationale scholen, winkels en het bruisende Puerto Banús op slechts enkele minuten afstand. Dit appartement is niet alleen een heerlijke plek om te wonen, maar ook een solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden dankzij de centrale ligging in de luxe wijken van Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:92 m²Terras:15 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 550 000

Prijs per m²
€ 5 978 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 978 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
35 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 550 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 45 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 500
Totaal belastingen & kosten€ 53 800
Totale aankoopkosten€ 603 800

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 550 000
Aanbetaling20% (€ 110 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 440 000
Maandlasten€ 2 202,74
Vereist maandelijks inkomen€ 7 342,48 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-22204·EUR 550 000€ 5 978/m²