EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-23241
Te koop
Te koop sinds 26 apr 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
133 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit volledig gerenoveerde appartement in Nueva Andalucía biedt een unieke kans om te wonen in het hart van de Golf Valley. Gelegen in de gevestigde urbanisatie River Garden, is deze woning in 2025 compleet gemoderniseerd met oog voor detail en kwaliteit. Het resultaat is een stijlvol en lichtrijk verblijf dat direct instapklaar is voor de veeleisende koper aan de Costa del Sol.

De indeling is gericht op een open woonbeleving, waarbij de moderne keuken naadloos aansluit op de eet- en zithoek. Grote schuifdeuren leiden naar het riante overdekte terras met uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad en de weelderige tuinen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, waarbij de master bedroom geniet van een ensuite badkamer voor extra privacy.

Praktische extra's zoals een ondergrondse parkeerplaats en een berging zijn inbegrepen, wat essentieel is voor comfortabel wonen in deze regio. De kleinschalige ontwikkeling staat bekend om zijn rustige sfeer en uitstekend onderhouden faciliteiten, waardoor het een geliefde plek is voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.

De locatie is perfect voor wie houdt van sport en ontspanning; topgolfbanen liggen om de hoek en de mondaine haven van Puerto Banús is binnen enkele minuten bereikbaar. Met een uitstekende infrastructuur en een hoog verhuurpotentieel is dit appartement in Nueva Andalucía een solide investering in een van de meest gewilde wijken van Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:133 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 545 000

Originele prijs
€ 695 000
Prijs per m²
€ 4 098 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 098 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
85 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 545 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 45 050
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 450
Totaal belastingen & kosten€ 53 300
Totale aankoopkosten€ 598 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 545 000
Aanbetaling20% (€ 109 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 436 000
Maandlasten€ 2 182,72
Vereist maandelijks inkomen€ 7 275,73 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-23241·EUR 545 000€ 4 098/m²