EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-23246
Te koop
Te koop sinds 26 apr 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
88 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijke resort-stijl levenservaring met dit elegante appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, gelegen binnen de prestigieuze Aloha Hill Club. Dit eigendom biedt een unieke mix van comfort, gemak en een levendige gemeenschapsatmosfeer, perfect voor wie op zoek is naar een verfijnde basis aan de Costa del Sol. De gunstige oriëntatie op het zuiden zorgt de hele dag door voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat die perfect aansluit bij het mediterrane klimaat.

Dit doordacht ontworpen appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en twee goed uitgeruste badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor bewoners en gasten. Het interieur, met een oppervlakte van 81 m², wordt in goede staat gepresenteerd, waardoor het een instapklare oplossing is. Een hoogtepunt van dit appartement is het ruime privéterras van 26 m², een ideale uitbreiding van de woonruimte voor buiten dineren, entertainen of gewoon ontspannen terwijl u geniet van de serene omgeving. Praktische toevoegingen zijn een eigen parkeerplaats en een aparte berging, wat het woongemak vergroot.

Wat de Aloha Hill Club werkelijk onderscheidt, zijn de uitgebreide en luxueuze voorzieningen, die algemeen worden erkend als enkele van de beste in Nueva Andalucía. Bewoners profiteren van toegang tot vier verschillende zwembaden, waaronder een verwarmd binnenzwembad voor het hele jaar door zwemplezier. De prachtig ontworpen spa biedt een toevluchtsoord van ontspanning met watervallen, een sauna, stoomcabine en verkwikkende ijsdouches. Fitnessliefhebbers zullen de volledig uitgeruste, ultramoderne fitnessruimte waarderen, terwijl het gemak van een restaurant op het terrein uitzonderlijke eetgelegenheden biedt op slechts een steenworp afstand van uw deur.

Het complex geeft prioriteit aan veiligheid en gemoedsrust met een volledig omheind terrein, 24-uurs beveiliging en een toegewijde conciërgeservice. Dit appartement op de middelste verdieping is ideaal gelegen in Nueva Andalucía, een levendige hub die bekend staat om zijn nabijheid tot golfbanen van wereldklasse, ongerepte stranden en een scala aan eet- en winkelmogelijkheden. Marbella's Golden Mile en Puerto Banús liggen op korte rijafstand en bieden eindeloze entertainment- en recreatiemogelijkheden.

Opmerkelijk is dat kortetermijnverhuur is toegestaan binnen Aloha Hill Club, waardoor deze woning niet alleen een ideaal vakantiehuis is, maar ook een zeer aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met een sterk verhuurpotentieel. Deze flexibiliteit, gecombineerd met de ongeëvenaarde voorzieningen, positioneert deze woning als een uitstekende keuze op de dynamische Costa del Sol markt.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:88 m²Terras:26 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 445 000

Originele prijs
€ 475 000
Prijs per m²
€ 5 057 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 057 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
60 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 445 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 36 050
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 450
Totaal belastingen & kosten€ 42 700
Totale aankoopkosten€ 487 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 445 000
Aanbetaling20% (€ 89 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 356 000
Maandlasten€ 1 782,22
Vereist maandelijks inkomen€ 5 940,73 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-23246·EUR 445 000€ 5 057/m²