Begane grond appartement in Nueva Andalucía

Dit gelijkvloers appartement in de geliefde urbanisatie Los Naranjos de Marbella biedt een unieke kans om te wonen in het hart van Nueva Andalucía. De woning combineert de voordelen van een appartement met de buitenruimte van een geschakelde woning, gelegen op een steenworp afstand van de luxe jachthaven van Puerto Banús. Het is een perfecte uitvalsbasis voor wie houdt van zon, comfort en een centrale ligging.

Met een bebouwde oppervlakte van 90 m² is de woning ruim opgezet. De lichte woonkamer loopt naadloos over in de moderne open keuken, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer. Ingebouwde kasten en een hoogwaardige afwerking met airconditioning en elektrische verwarming maken dit appartement instapklaar en geschikt voor permanente bewoning of vakantieverhuur.

De absolute blikvanger is de buitenruimte: een overdekt terras van 25 m² dat direct toegang geeft tot een privétuin van 50 m². Dit is een zeldzaam kenmerk in deze prijsklasse en biedt volop privacy. Het complex zelf beschikt over prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen, zwembaden en padelbanen. Bovendien is een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat essentieel is voor het gemak in dit populaire gebied.

De locatie is uitstekend met alle voorzieningen binnen handbereik. Te voet bent u in 7 minuten in Puerto Banús, en met de auto bereikt u binnen 3 minuten diverse supermarkten, internationale scholen en gezellige eetgelegenheden. Nueva Andalucía staat bekend als de 'Golf Valley', waardoor sportliefhebbers keuze te over hebben uit de beste golfbanen van de regio.

Aangezien het appartement momenteel verhuurd is aan uitstekende huurders, is dit een solide investering met direct rendement. De combinatie van een eigen tuin, goede staat van onderhoud en de strategische ligging nabij de haven garandeert een hoge bezettingsgraad en een duurzame waardestijging van dit vastgoedobject.