EDENOVO

Penthouse in Nueva Andalucía

Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-23730
Te koop
Te koop sinds 1 mei 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
232 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit elegante penthouse met 3 slaapkamers in Andalucía Alta ligt in een prestigieuze urbanisatie in het hart van Nueva Andalucía. De omgeving staat bekend om zijn rust, weelderige tuinen en de nabijheid van de beste golfbanen, winkels en internationale scholen van Marbella. De gemeenschap biedt uitstekend onderhouden tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en een speelplek voor kinderen, wat zorgt voor een serene en gezinsvriendelijke sfeer.

De woning beschikt over een royale woonkamer met een sfeervolle open haard en een volledig uitgeruste open keuken. Een bijzonder kenmerk is het met glas afgesloten terras dat momenteel als eetkamer dient, waardoor u het hele jaar door van de lichtinval kunt genieten. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en directe toegang tot het terras, terwijl de twee overige slaapkamers voldoende ruimte en privacy bieden voor gasten of familieleden.

Op de bovenverdieping vindt u een royaal dakterras met een ingebouwde barbecue en een kitchenette. Dit is de ideale plek voor diners in de buitenlucht met een prachtig uitzicht op de berg La Concha. De woning wordt verkocht inclusief een privégarage en een berging, wat een aanzienlijke meerwaarde biedt. De bouwkwaliteit en de ruime opzet van 232 m² maken dit tot een zeer solide investering.

De locatie in Nueva Andalucía is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe en praktisch gemak. Met Puerto Banús op slechts enkele minuten rijden en diverse sportfaciliteiten in de buurt, biedt dit penthouse een uitstekende levenskwaliteit. Dankzij de sterke verhuurmarkt in deze regio is dit object bovendien zeer interessant voor beleggers die streven naar een goed rendement.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:232 m²

Algemeen

Type:Appartement / PenthouseEnergielabel: {rating}E

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 750 000

Originele prijs
€ 775 000
Prijs per m²
€ 3 233 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 233 / m²
Vergelijkingsbasis
30 · Penthouse, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 288 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 346 – 8 586 / m²
Vraagt meer per m²
100 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 750 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 64 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 500
Totaal belastingen & kosten€ 74 300
Totale aankoopkosten€ 824 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 750 000
Aanbetaling20% (€ 150 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 600 000
Maandlasten€ 3 003,74
Vereist maandelijks inkomen€ 10 012,47 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-23730·EUR 750 000€ 3 233/m²