EDENOVO

Penthouse in Nueva Andalucía

Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-24221
Te koop
Te koop sinds 10 mei 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
113 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen in de gevestigde gemeenschap Azahara in Nueva Andalucía, biedt dit penthouse in Aloha een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een spectaculair uitzicht. De woning onderscheidt zich door een panoramisch panorama over de La Concha berg, de Aloha Golf Club en de Middellandse Zee, wat zorgt voor een ongeëvenaard gevoel van ruimte.

Het appartement heeft een bebouwde oppervlakte van 113 m² en beschikt momenteel over twee slaapkamers en twee badkamers. Het hart van de woning is het indrukwekkende dakterras van 60 m², dat een 360-graden uitzicht biedt. Dit privé-solarium is de perfecte plek voor het creëren van een luxe buitenruimte met lounge- en eetgedeeltes, ideaal om te genieten van de lange Spaanse zomeravonden.

Hoewel de woning goed onderhouden is, biedt het een uitstekend platform voor modernisering. Er is potentie om een derde slaapkame te creëren en een open keuken te realiseren, wat de waarde aanzienlijk zal verhogen. De afgesloten gemeenschap Azahara beschikt over prachtig aangelegde tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en overdekte parkeerplaatsen voor de bewoners.

De locatie in Aloha is uitmuntend, op loopafstand van diverse bars, restaurants en winkels. Voor golfliefhebbers liggen de beste banen van de regio om de hoek, en de mondaine haven van Puerto Banús is binnen vijf minuten rijden bereikbaar. Dit object is een slimme investering voor zowel vakantieverhuur als een permanent verblijf in een van de meest gewilde wijken van Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:113 m²Terras:60 m²

Algemeen

Type:Appartement / Penthouse

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 599 000

Originele prijs
€ 650 000
Prijs per m²
€ 5 301 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 301 / m²
Vergelijkingsbasis
30 · Penthouse, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 288 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 346 – 8 586 / m²
Vraagt meer per m²
75 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 599 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 49 910
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 990
Totaal belastingen & kosten€ 58 700
Totale aankoopkosten€ 657 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 599 000
Aanbetaling20% (€ 119 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 479 200
Maandlasten€ 2 398,99
Vereist maandelijks inkomen€ 7 996,63 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-24221·EUR 599 000€ 5 301/m²